城市新房办理房产证费用要多少,怎么计算?
来源：互联网
时间： 2023-04-10 14:02:43
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房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料？怎么补办房产证？房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。
城市新房办理房产证费用要多少，怎么计算？
房产证是证明这个房子归谁所有，是哪个人对这个房子具有使用的权利的一个非常重要的证明。不管你买的是现房还是还未完成的期房，房产证的办理手续肯定是购买新房的人特别关注的一件大事。如果你是从开发商的手里买到的商品房，那么办理一张房产证就需要交几个方面的费用，分别是契税、公共资金、登记费等这几个方面。购买的房子若是一套不到90平米的话，契税就是按整个房子总价的1%来收取，若是超过了90平米的情况就会按照1.5%来收取。购买两套房子的契税就会翻倍按照3%来收取。用于住宅的房子，按照每套80元人民币收取，这个费用是要交给房管部门的。如果是用于非住宅的领域那么每套就需要交550元的费用了。以上说到的这些新房房产证办理费用都是根据国家相关部门颁布的收费项目通知计算的。
相关提示：需要准备的材料
已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；
②婚姻证明复印件(带原件校验)；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验)；
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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