被暴力拆迁后怎样维权-法师兄

被暴力拆迁后怎样维权

来源：互联网时间： 2024-04-20 03:09:58 330 人看过

拆迁的补偿问题可以与单位协商，协商不成可以通过法律途径维护自己的权利，可以去上级拆迁主管部门要求裁决，对裁决不满的可以在收到裁决的15日内去法院起诉。在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件；补偿谈判的过程中，必要时需录音留作证据。

《房屋买卖合同司法解释全文》第七条

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。

《拆迁装修赔偿》第十七条

拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通告规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议副本报房屋拆迁行政管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

行政裁定
面对暴力拆迁，学会这些招数，轻松维权

1、在暴力拆迁的情况下，学习这些动作，轻松维权1。确认拆迁性质。要理解拆迁主体，如果是政府主导，一般是为了公共利益，有一定的强制力，只能争取合理的补偿；如果是纯粹的商业行为，就没有强制力，你有权决定是否拆迁。2。确认土地的性质。拆迁是在国有土地上，还是在集体土地上，这一点很清楚。国有土地上的拆迁，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予补偿。集体土地上的拆迁主要是征地补偿，房屋作为地上附着物进行补偿。3。了解赔偿内容和赔偿标准。各地发展水平不同，补偿标准也不一致。被拆迁户可到当地官方网站或其他网上渠道查询当地补偿标准参考，并根据补偿标准粗略判断补偿是否合理。4。当房屋被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要是对领导和强拆过程进行拍照，这对后续启动法律程序、确认强拆主体、确认强拆行为、保障房建设都非常有帮助申请国家赔偿。二是在中华人民共和国强制拆迁问题上，人民法院的权利如何保障。上述解释第八十

2023-05-31

462人看过
房屋征收
应该要怎样应对暴力拆迁？

一、应该要怎样应对暴力拆迁(一)确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，自己有权决定是否被拆迁。(二)确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。(三)了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考，根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。(四)做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。二、暴力拆迁补偿如何计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使

2023-04-19

54人看过
法律综合知识
商业拆迁时，被拆迁人怎样维护自身合法权益

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。从上述规定明显可以得出结论：一必须是公共利益的需要才能拆迁；二、进行商业开发不能拆迁；三、必须给予足额拆迁赔偿，并且必须已经向被拆迁人付清。四、如果上述条件不能满足，不得拆迁。但是，在各地实践中，特别是开发商为了获取利益较大化，就不惜聘用黑社会力量进行强制拆迁。并且不法奸商往往和地方党政官獠狼狈为奸，结成利益共同体，对开发商聘用黑社会力量强

2023-11-20

321人看过
拆迁维权
拆迁维权律师告诉我们怎样维权

一、认清事实，知己知彼面临房屋征收，首先要对征收行为进行审视：征收的目的是什么？是否为了公共利益而征收？有没有正式的征收决定和征收补偿方案？是否依法进行公告？其次要对自身情况进行审视：房屋是否有土地证、房产证或其他证件？经营用房是否有营业执照？周边类似房屋市场价是多少？二、掌握原件，有备无患在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。建议将这些重要的原件放在可靠的地方，甚至是放在父母或兄弟姐妹家里，因为万一自己的房屋被非法强拆，这些重要文件就很容易丢失。三、坚守阵地，表明决心在拆迁实践中，一旦你轻易撤离，征收方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆，由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，征收方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌

2023-04-04

416人看过

被拆迁人
被拆迁人遇到暴力强拆怎么处理？

1、沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益，违法者终将受到法律的制裁，何必要以伤害自身为赌注。2、积极收集证据，转换攻守态势。在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。首先，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、机关起诉时可作为维护自

2023-04-10

348人看过
保全
遭暴力强拆该如何维权好？

遭暴力强拆的，被拆迁方一定要在保护自身生命安全的情况下报警，并且通过拍照、录像的方式留存证据，方便日后作为证据使用。在我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。拆迁方如若暴力拆迁，则拆迁方是违法的，被拆迁方可以通过采取提起行政诉讼的方式维护自身的合法权益。一、房屋强制拆迁的程序是怎样的？强制拆迁的程序是房屋行政强制拆线的申请、审查、听证组织、批准、证据保全和执行。强制拆迁的条件是：房屋拆迁行政主管部门作出裁定并送达当事人；被拆迁人或者房屋承租人没有超过裁定规定的搬迁期限搬迁的；拆迁人已经补偿的安置被拆迁人或者提供房屋周转的

2023-06-23

213人看过
法律综合知识
租的门面被拆迁后如何维权

一、租的门面被拆迁后如何维权租赁期间面临拆迁此种情况属于不可抗力行为，此种情况下关于如何拆迁补偿，是否要给承租人赔偿的相关事宜法律方面并没有具体的规定，而是由双方签订的租赁合同上中的条款来规定的，如果合同中并没有约定此项则由双方协商，无法协商的，可以向法院起诉维权。对于征地拆迁盛行的近几年来说，承租人有必要在签订的租赁合同中注明遇此情况应怎样处理，并明确规定赔偿的相关条款，标出损失部分应由谁承担，这样才能权责明确，避免纠纷。租赁房屋被拆迁后，原租赁合同可根据租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说无论采取什么方式引起房屋所有权发生变动，均不影响租赁合同的效力。所以，拆迁人或者征收人通过补偿方式获得租赁房屋的所有权并不影响租赁合同的效力。二、门面拆迁租户怎么赔偿合理租的门面房拆迁应当在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿，赔偿替代门面土地的价差损失、经营损失、停业停产损

2023-11-09

499人看过
被拆迁人
暴力拆迁被拆迁人如何正确应对

被拆迁人面对强制拆迁时，不能只是等待政府方面提出解决方案进行维权。公民应该具有一定的法律常识储备，在权益遭到侵害时通过合适的法律手段来进行维权。被拆迁对象在面对强拆时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：1、提交信息公开申请书房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。2、掌握强拆证据，向公安报警在房屋拆迁过程中，若被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力拆迁手段，被拆迁人应当保持沉着冷静并收集相关证据，如与相关人员的对话录音，强拆过程的录像、照片，以及政府下达的文书文件等，收集证据后应及时向公安机关报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。3、拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自

2023-03-24

288人看过

被拆迁人
房屋拆迁中拆迁人违约被拆迁人怎么维权？

1、拆迁违约纠纷可申请仲裁吗根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式解决纠纷，可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议，之后依法申请仲裁委员会仲裁。2、可通过行政诉讼来维权拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼，由于拆迁相对的是行政机关，依据相关法律的规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。3、当事人向人

2023-06-08

404人看过
法律综合知识
业主维权遭暴打，被暴打怎么维权

【事件经过】4月21日，维权业主代表、开发商代表和本地政府代表一同在市信访局进行了商谈。李＊修介绍，“那天洽谈时的氛围还对比和谐。”4月22日上午，他和别的一名业主代表姚某随开发商代表何某一同奔赴南通市区处理告贷事宜。当天上午10点20分左右回来，两人在售楼处下车后由北向南走时，4名生疏男人从对面走来，“其间一人手中还拿着垒球棒。”李＊修回想。在两人猝不及防的情况下，那4名男人向他们扑来。姚某介绍，其间一名男人一手捉住李＊修的领子，一手挥拳向其头部砸去，别的两人也上前殴伤，而自个也被别的一人殴伤。姚某见势不妙便敏捷走开报警，而李＊修被踹至地上毒打。行凶后，4人敏捷脱离。28日下午，记者到五洲美好湾现场采访时，一位在此开店的女子指着北部的美化草坪通知记者，“就在这片草地上，有一个人被四名男人拳打脚踢，局面十分吓人，过后好几天我都感到惧怕。”被打得不忍目睹的李＊修后来被送往张芝山镇的通州区第四

2023-12-22

294人看过
法律综合知识
拆迁企业诉讼怎样维权

1、企业遭受到强拆的时候，企业只能通过法律途径维护自己的利益，企业可以委托律师提起诉讼，要求强拆方对企业造成的损失进行赔偿。2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法

2024-04-27

436人看过
房屋征收
面对暴力拆迁，如何维护自己的合法权益？

维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。遇到暴力拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。法律依据：《国有土地房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。遇到农村房屋拆迁赔偿问题怎么办1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时，有相当一部分当

2023-07-05

360人看过

法律综合知识
怎么拆迁维权

1、房屋拆迁维权有三种方式：分别是行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。首先可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向人民法院起诉。2、第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2024-05-03

464人看过
法律综合知识
同居时被家暴该怎样维权

一、同居时被家暴该怎样维权同居期间被家暴的，受害者可以报警处理，也可以向村、居委会、妇联等单位反映、投诉或举报。公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二、被家暴了应该怎样求助遭遇家暴了可以通过以下方法求助：一、报警求助。报警后警方会到达现场，控制家庭暴力加害人，维护现场秩序，如果需要对施暴者给予处罚的，警方会依法给予其拘留以及罚款的处罚。二、向社区妇联求助。求助后他们会指派工作人员进行调解。三、向法院申请人身保护令。如果被施暴者无法自己申请的，其近亲属、公安机关、妇女联合会、居

2024-01-13

133人看过