金融房子贷款没审批可以不买了吗-法师兄

金融房子贷款没审批可以不买了吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 16:54:45 400 人看过

购房贷款未审批通过可以解约不买。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者并根据责任过错确定违约方，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。

一、买房付完首付以后不想要了还能办按揭吗

买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。

二、买受人退房程序有哪些

买受人退房的程序如下：

1、购房者发出退房通知，购房者要求退房的，可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出；

2、办理各种手续，开发商应退还购房者已支付的全部房款，并负责办理购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续；

3、开发商退还房款，开发商应在购房者发出退房通知后，将所有购房款返还给购房者，并完成向公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

根据法律规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、如何申请退房

1.购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。

2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。

3.督促开发商将全部购房款返还给购房人。

4.办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

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