买地能把土地拨到自己户头吗-法师兄

买地能把土地拨到自己户头吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 04:47:49 320 人看过

依据相关法律规定，该类房产不得进行产权过户。

作为一种特殊的不动产业态，这些房产属于本村居民的合法私有财产，仅能在本社区内部进行交易，而禁止向其他非本集体组织成员出售或赠予。

对于此类房产，乡镇居民仅享有其使用权，而并无所有权，因此无法通过任何形式进行买卖。

然而，若同属一个农村社区的居民之间进行自愿转让，则双方需向当地县级的国土资源部门同时提交宅基地使用权变更的申请和登记手续。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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