合同未到期解除合同合法的情形有哪些-法师兄

合同未到期解除合同合法的情形有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 19:21:08 249 人看过

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知。

一、《民法典》中解除合同的违约金应怎么处理

民法典规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方违约造成合同解除的，违约方支付违约金。

根据《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条

【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
单方解除合同解除合同的有何种情形

（一）单位可以单方解除合同的情形1、在试用期试用期间被证明不符合录用条件的。2、严重违反用人单位的规章制度的。3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。5、被依法追究刑事责任的。在合同履行合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。（二）单方解除合同条件有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。5、法律规定的其他情形。

2024-01-24

418人看过
不可抗力
哪些情形可以解除合同?

解除合同的具体情形是：其一、当事人协商一致，可以解除合同，即合同的协议解除;其二、当事人约定的解除合同的事由出现，当事人可以解除合同，即合同的约定解除;其三、出现了一方当事人违约等法定解除合同的事由，可以解除合同，即合同的法定解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对

2023-03-11

87人看过
不可抗力
法定解除合同的程序，法定解除合同的情形

一、法定解除合同的程序法定解除合同的程序只需要有法定解除权的一方发出通知即可，合同自通知到达对方时解除。法定解除合同时需要注意如下几点：1.通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。2.对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。3.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、法定解除合同的情形法定解除合同有如下情形：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策等不可抗力。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然

2023-06-28

123人看过
融资租赁
承租人有哪些法定解除合同的情形

如果出现了租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押或租赁物权属有争议、有违反其他法律强制性规定情形，承租人可以要求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。一、租赁有哪些特征租赁的主要特征包括以下四方面：（1）租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；（2）租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；（3）租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；（4）租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。二、融资租赁含义是怎样融资租赁是设备租赁的基

2023-02-16

233人看过

法律综合知识
情形可以约定解除合同的情形有哪些？

1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5，法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-15

443人看过
合同内容
无固定合同的解除情形有哪些

国务院法制办8日公布的劳动合同法实施条例草案规定，有劳动合同法规定的14种情形之一的，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同。这14种情形是：(一)用人单位与劳动者协商一致的;(二)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;(三)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;(四)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(五)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(六)因劳动合同法第二十六条第一款第一项关于劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的;(七)劳动者被依法追究刑事责任的;(八)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(九)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

2023-06-09

480人看过
劳动者
单位合法解除合同情形

劳动者单方解除劳动合同时提前三十天以书面形式通知用人单位，或者存在《劳动合同法》第38条规定的情形的解除劳动合同；或者用人单位因劳动者或者自身存在《劳动合同法》第38、39条的情况解除劳动合同的即是合法解除劳动合同。一、解除劳动合同可以提前多久呢劳动者预告性解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位；用人单位非过失性辞退，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者支付代通知金；其他。二、自离和辞职的区别主要有哪些自离不需要提前通知用人单位，用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即单方面解除劳动合同；劳动者辞职需要提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位，到期解除劳动合同。三、试用期离职可以提前几天回复单位试用期

2023-02-10

450人看过
继续履行
合同到期未签算解除合同吗

劳动合同到期后用人单位不续签劳动合同的，劳动合同终止，并不是劳动合同解除。一、工作10年以上劳动合同到期不续签怎么赔偿一、合同期满，劳动合同终止。如仍在单位工作，则存在事实劳动关系，建议尽快续签。1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。2、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：（1）如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。（2）如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。3、不续签劳动劳动合同超过一个月不满一年的，可以要求单位向劳动者每月支付二倍的工资。二、劳动合同到期，不再续签劳动合同，用人单位与劳动者终止劳动合同，解除劳动关系，须要做到：第一、告知劳动者劳动合同到期，不与其续签劳动合同；第二、向劳动者出具终止劳动合同的证明，载明终止日期、工作岗位、在本单位的工作年限；第三、在十五日内为劳动者办理相应的档案、社保关系转移手续；第四、

2023-04-12

177人看过

不可抗力
民法典关于合同解除情形有哪些

一、民法典关于合同解除情形有哪些法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。法定解除的情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除的性质是什么合同解除的性质是：（一）合同解除是一种民事法律行为；（二）合同解除

2023-04-30

209人看过
不可抗力
七种情形合法解除合同

合同解除的七种情形如下：1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的；3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的；4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的；5、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；6、因不可抗力致使不能实现合同目的；7、其他可以解除合同的情形。解除合同的情形合同的解除，顾名思义是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。具有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。也就是说因为自然原因或法律规定原因导致不能履行合同，使合同归于消灭。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即债务人拒绝履行合同，也称违约，包括明示毁约和默示毁约。3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原则上不允许

2023-07-04

446人看过
法律综合知识
有哪些情形能解除监理合同

解除监理合同的情形分别有：当事人可以协议解除，当事人双方协商一致，都同意解除合同；出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请，请求法院解除；在制定监理合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-04-28

366人看过
不可抗力
合同解除有哪些法定情形是什么

一、合同解除有哪些法定情形是什么合同解除的法定情形是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。二、解除权的行使方式是什么当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达

2023-05-06

366人看过

合同协议解除
合同的法定解除形式有哪些？

一、合同的法定解除民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未

2023-06-23

310人看过
不可抗力
解除未到期的房屋租赁合同的方法有哪些？

1．当事人协商一致，可以解除合同。2．当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。3．有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。效力待定合同怎么解除的可以协商一致解除合同；无民事行为能力或限制民事行为能力的一方的法定代理人在对方行使催告权后的合理期限内不追认的，视为解除合同；有撤销权的一方可以行使撤销权解除合同。合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再

2023-07-23

164人看过