不一定。
1,构成表见代理或有权代理,合同有效。
2,无权代理,合同无效。
一、表见代理能否撤销
表见代理不可以撤销,表见代理签订的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权。表见代理虽属无权代理,但是只要存在相对人有理由相信行为人有代理权的事实,表见代理成立,行为人的代理行为就应当按有效的代理来看待。
二、非本人签字的购房合同有效吗
1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。
但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
三、表见代理的构成要件是什么
表见代理的构成要件有以下几点:
1、代理人无代理权。如果代理人实际拥有代理权,则为有权代理;
2、相对人主观上为善意。即相对人不知道行为人所为的行为属于无权代理行为;
3、存在客观事由使相对人相信无权代理人有代理权;
4、相对人基于这个客观情形而与无权代理人成立民事行为。
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