用仲裁方式如何解决房地产纠纷-法师兄

用仲裁方式如何解决房地产纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:45:22 477 人看过

买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷，应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款，明确仲裁机构和仲裁地点；或是在发生纠纷时，订立仲裁协议，表明上述内容。如果双方没有订立仲裁条款或协议，而一方直接向仲裁机构提起仲裁后，另一方并未提出异议，并且应诉时，也视为双方同意进行仲裁，仲裁机构有权受理此纠纷。

仲裁时，申请人应向仲裁机构提交仲裁申请书，陈述纠纷的原委和自己的理由与请求，并交纳仲裁费。仲裁机构受理此申请后，会要求申请人和被申请人分别从仲裁员名册中指定一名仲裁员，这两名仲裁员与仲裁机构指定的一名首席仲裁员组成仲裁庭，负责审查此案。仲裁庭根据申请人的仲裁申请书和被申请人的答辩状决定是否开庭审理；如果开庭审理，双方应到庭陈述自己的意见，驳斥对方的观点。闭庭后，仲裁员们要进行分析和讨论，最终出具仲裁裁决。双方均应按照裁决的要求履行义务，如果有一方没有按照裁决的要求履行自己的义务，则另一方有权持此裁决到不动产所在地法院申请强制执行，以维护自己的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

仲裁机构
当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？

当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？我国《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷可以申请仲裁。属于该范围内的合同纠纷，当事人双方可以在合同中订立仲裁条款，或者发生争议后达成请求仲裁的协议，其他财产权益纠纷，当事人可以在纠纷发生前或发生后达成书面仲裁协议。反映当事人真实意思表示的仲裁协议是将争议中发生的纠纷提交仲裁的前提和依据，没有仲裁协议的仲裁申请，仲裁机构不予受理。当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？当事人怎样采用仲裁方式解决纠纷？

2023-06-06

406人看过
涉外仲裁
涉外仲裁及其他纠纷解决方式

首先，仲裁有利于国际商事活动的进一步发展。在签订合同之初，双方以单独的仲裁协议或合同中的仲裁条款的形式达成仲裁协议。因此，在履行合同的过程中发生争议时，双方可直接将事先达成的协议申请直接仲裁，不存在争议发生后双方协商解决的情况。这种解决方案是双方都认同的，因此不会导致双方之间产生更大的分歧和矛盾，这有利于双方今后进一步合作，并在一定程度上促进商业活动的持续发展。如果双方在发生争议时不签订相关仲裁协议并提起诉讼解决争议，双方很容易在非常不愉快的气氛中结束合作。无论最终胜诉与否，这种关系一般都会破裂，不利于双方今后继续合作其次，这种方法比较简单实用。与诉讼相比，仲裁优先选择仲裁机构和仲裁员。因此，纠纷发生后，可以直接进入国家，直接解决纠纷。在诉讼方式上，有必要确定主管法院，选择适用法律等问题，这不利于纠纷的快速解决，并将重点放在其他商业活动上。因此，仲裁是一种简洁、省时的纠纷解决方式

2023-05-07

239人看过
仲裁委员会
如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁

一、如何申请房屋纠纷仲裁,哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋纠纷申请仲裁需要具有仲裁协议，明确仲裁请求并将事实与理由准备好后向所在地的仲裁委提交仲裁申请，确认受理后等待开庭和裁决，不履行裁决的可以向法院申请强制执行。可以仲裁的房地产纠纷包括房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议、房屋修缮的争议。2、法律依据：《仲中华人民共和国裁法》第二十一条，当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、哪些房地产纠纷可以仲裁1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义

2023-04-21

440人看过
夫妻共同财产
双方有纠纷时要通过“仲裁”方式解决

双方有纠纷时要通过仲裁方式解决当越来越多的房屋买卖合同中注明双方有纠纷时要通过仲裁方式解决时，老百姓应该知道的是，在什么情况下以仲裁方式解决纠纷对双方都比较公平?仲裁又是一种什么样的法律形式呢?昨日上午，本报嘉宾接热线邀请厦门仲裁委员会的相关人员接听了读者来电。1月9日，厦门仲裁委员会物流仲裁中心成立，为我市蓬勃发展的物流行业提供了配套的法律服务。图为厦门仲裁委的仲裁庭。在走向市场经济体制的今天，越来越多的先进国际法制理念开始被国人快速接受：厦门仲裁委相关人士昨日介绍说，仲裁作为一种解决经济纠纷的国际通用方式，在中国是一种与诉讼并列的经济纠纷解决机制，由于仲裁的结果被世界各国所接受，效力具有广泛性，因此，越开放的地区，选择仲裁解决纠纷的就越多。据介绍，十年前，厦门受理的仲裁案件屈指可数，案件性质也非常单一。而去年，厦门共受理仲裁案件511件，涉案标的金额达到了4.3亿元，其中，商品房争议占

2023-06-06

68人看过

保险纠纷
怎样用仲裁方式来解决保险纠纷问题

一、运用仲裁方式解决保险纠纷能更好地保护保险企业的商业信誉。仲裁具有保密的特点，不公开审理，开庭审理案件，不允许旁听，不允许新闻媒体采访，案件的有关事实和裁决结果不向当事人之外的任何人公开，能更好地保护保险企业的商业信誉。因保险合同产生的纠纷大多是因保险人与被保险人对保险合同条款的理解不同而形成的，且保险公司大多是作为被告的。尤其是在目前保险市场竞争激烈的情况下，没有哪家保险公司愿意把被诉的事实向社会公开、曝光，这样势必影响保险公司的商业信誉，影响保险企业的业务开展。运用仲裁方式解决保险纠纷，就能很好的解决这一问题，能更好地保护保险企业的商业信誉，促进保险企业的业务开展。二、仲裁专家办案的优势能保证公正合理地处理保险纠纷。保险行业是专业性很强的行业，国家对保险企业的监管特别严格，各类保险合同有几百种之多，各保险合同的保险条款内容各异，还有许多行业管理的具体规定和惯例。由于仲裁委员会从各保险

2023-03-03

165人看过
扶养
如何协议仲裁解决侵权纠纷

对于侵权纠纷是可以由双方当事人协议仲裁解决的，但是仅能对双方的合同纠纷以及财产纠纷进行仲裁。我国《仲裁法》规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。一、民法典规定人格权的纠纷是否可以仲裁人格权的纠纷，如果当事人能达成仲裁协议，是可以仲裁解决的。法律仅规定下列纠纷不能仲裁，但没有包括人格权纠纷：(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。依据我国相关法律的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、房屋租赁合同房产纠纷如何解决房屋租赁合同纠纷可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。如果房屋租赁合同中约定

2023-06-25

380人看过
知识产权纠纷
我国知识产权纠纷解决方式：仲裁是否可行？

知识产权侵权案件若有仲裁协议，则可申请仲裁解决。根据《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应满足有仲裁协议、具体的仲裁请求和事实、理由，以及属于仲裁委员会受理范围的条件。国内知识产权纠纷的仲裁取决于是否在合同中做出了相关约定。依据相关法律的规定，申请仲裁的条件之一是有仲裁协议，如果知识产权侵权案件有约定仲裁协议的，可以申请仲裁解决。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。仲裁协议对知识产权纠纷仲裁的影响仲裁协议是知识产权纠纷当事人之间达成的一项重要协议，它约定了争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等事项。仲裁协议的订立对知识产权纠纷的解决具有重要的影响。首先，仲裁协议可以排除法院对纠纷的管辖权，使得当事人可以更加便捷地通过仲裁解决纠纷。仲裁协议仲裁庭的组成和仲裁

2023-12-22

318人看过
劳动纠纷
劳动纠纷解决方式：调解与仲裁的差异

劳动调解和劳动仲裁的区别如下：1、纠纷的主体组成不一样，调解由职工代表、工会代表和用人单位代表组成；仲裁由劳动争议仲裁委员会指派仲裁员并依法组成仲裁庭进行审理；2、申请时效不同，调解应当自知道其权利受到侵害之日起30日内，仲裁应当自知道或应当知道其权利受到侵害之日起60日内。劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动仲裁裁决书和调解书的不履行怎么办劳动仲裁裁决书和调解书不履行怎么办当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。根据法律的规定，发生法律效力的调解书、裁决书具有执行力，当事人应当按照规定的期限履行，履行的基本原则是全面履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人

2023-07-22

418人看过

国际贸易仲裁
外贸企业如何利用仲裁解决纠纷？

如何运用国际贸易仲裁规则，有效防范国际贸易中的风险、避免贸易争议？近日，由浙江省贸促会牵头组织的金砖国家投资贸易与风险防范研讨会在杭州举行。研讨会现场，英国高伟绅律师事务所北京代表处的合伙人郑润镐以金砖国家为例，形象地阐述了外贸企业应该如何运用仲裁来保护自己在国际贸易中的合法地位。一、企业海外并购最好签订仲裁协议企业要进行争议解决，一般包括四个选项：一是协商，二是调节，三是仲裁，四是诉讼。我只讲仲裁，因为仲裁是中国企业在走出去的过程当中，能够选择的一个争议解决方式之一，而且这个争议解决方式的结果是有望在国外得到强制执行的，跟法院的终审判决有相同的效果。这也是为什么中国企业、其他各国企业在进行海外并购及海外投资时，越来越多地采用仲裁作为争议解决的方式。仲裁一般分为两种形式，一种叫商事仲裁，就是两个商人之间的仲裁，为了保证两个来自不同国家的商人，到对方国家顺利执行仲裁裁决，1958年，出现了一

2023-06-06

486人看过
遗产分割
在解决房地产纠纷的法律方式中

解决房地产纠纷可以提起诉讼。1.提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据清单和证据材料。2.人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。3.受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。4.人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5.当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。一、房产纠纷起诉流程要多久房产纠纷属于普通的民事案件，一般由,房屋所在地的人民法院管辖。法院收到起诉书后会在七日内给答复，决定是否立案。简易程序需要在三个月内审结，普通程序需要六个月之内审结房产纠纷起诉流程：1、明确被告。如果是个人，可以到对方

2023-04-04

440人看过
第三者
房产土地纠纷解决方式及其因素

房产土地纠纷解决方式:(一)调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。(二)仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任，依法作出裁决。(三)诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。一、房屋纠纷解决途径有哪些？1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时、省力又省钱。2、调解它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。3、仲裁仲裁是一种准司法活动

2023-04-10

233人看过
拆迁安置
解决西安拆迁安置纠纷的仲裁调解方式

2007年1月4日，东新街89岁的张大爷10年来自己跑断了腿依然迟迟得不到解决的拆迁安置纠纷，在经过7个月的艰辛仲裁后，终于得到了妥善解决。仲裁员本着案结事也要了的宗旨，走了7个多月的调解之路。1996年元月，张大爷签署了拆迁协议和补充协议，自家位于东新街的两层共178平方米的商业用房被拆。根据协议，房产商应该在两年时间里在原地盖起一幢独门独院、独立水电的两层楼还给张大爷。让双方没想到的是，城市规划发生变化，房地产商不得不调整原来的设计。这样一来，原来承诺给张大爷的独门独院根本无法实现。想不通的张大爷就和开发商开始了旷日持久的协商。由于双方都坚持自己的意见，去年4月，身心疲惫的张大爷提出仲裁申请，除了坚持独门独院，还提出了近百万的违约金要求。西安仲裁委受理后，由退休法官、大学教授和专家组成的仲裁庭没有选择走简单快速的仲裁，而是选择了艰难的调解。下裁决书很容易，因为情况明晰，不考虑规划问题，

2023-07-03

316人看过

遗产纠纷
遗产纠纷能否在仲裁裁决中解决？

遗产纠纷不可以仲裁。因为法律规定。根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁：1、行政争议不能裁决；2、婚姻，收养，监护，扶养，继承纠纷不能仲裁。生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。遗产纠纷怎么解决遗产纠纷的解决方法有：1、向人民法院提起诉讼；2、人民调解委员会调解；3、自行协商，继承纠纷是被继承人死亡后死者遗产纠纷。因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议的，属于继承纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。《中

2023-07-10

317人看过
第三者
一般解决房产纠纷是否可以通过仲裁的方式进行

一、解决房产纠纷可以通过仲裁方式吗1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。二、房产纠纷怎么申请仲裁仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。仲

2023-02-19

311人看过