申请取得房屋拆迁许可证的,应向住宅所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下资料(1)建设项目批准文件(2)建设用地计划许可证(3)国有土地使用权批准文件(4)拆迁计划和拆迁方案(5)经营存款业务的金融机构发行的拆迁补偿配置资金证明书。拆迁住宅申请有以下情况之一的,区、县房地产局发行房屋拆迁许可证,必须经市房地产资源局审查(1)拆迁住宅建筑类型为新型,独占新住宅、花园住宅、公寓的;(2)拆迁期限超过1年的;(3)市人民政府规定市房地产资源局审查的其他情况。房屋拆迁许可证应注明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。符合拆迁许可证发行条件的,房屋拆迁管理部门应当依法发行拆迁许可证,同时以房屋拆迁许可证中明确记载的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项发表房屋拆迁公告。对于补偿配置方案,补偿配置资金不执行的项目,房屋拆迁管理部门不得发行拆迁许可证。
办理预售许可证需要具备什么条件
我国对商品房预售许可核准的条件规定如下:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)房地产开发企业预售商品房,除应当符合法律、法规已有规定外,房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件:
1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;
2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;
(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时,除应当提交法律、法规已有规定的文件外,还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
上述五点为申请商品房预售许可的相应条件,其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中,后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款,“开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。”
《房屋征收与补偿条例》
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拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>
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申请房屋拆迁许可证需要什么条件重庆在线咨询 2021-10-26申请取得房屋拆迁许可证的,应向住宅所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下资料(1)建设项目批准文件(2)建设用地计划许可证(3)国有土地使用权批准文件(4)拆迁计划和拆迁方案(5)经营存款业务的金融机构发行的拆迁补偿配置资金证明书。拆迁住宅申请有以下情况之一的,区、县房地产局发行房屋拆迁许可证,必须经市房地产资源局审查(1)拆迁住宅建筑类型为新型,独占新住宅、花园住宅、公寓的;(2)拆迁期限
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房屋拆迁许可的申请条件浙江在线咨询 2022-05-03市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。拆迁人在申领房屋拆迁许可时,应向拆迁管理部门提交以下资料:建设项目(计划)批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;房屋拆迁计划和拆迁方案;用于房屋拆迁费用的次证明。
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请问房屋拆迁许可的申请需要什么广西在线咨询 2022-04-01市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。拆迁人在申领房屋拆迁许可时,应向拆迁管理部门提交以下资料:建设项目(计划)批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;房屋拆迁计划和拆迁方案;用于房屋拆迁费用的次证明。
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申请房屋拆迁许可证需要提交哪些文件香港在线咨询 2022-08-29申请领取许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋管理部门提交下列资料: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证; 3、国有土地使用权批准文件; 4、拆迁计划和拆迁方案; 5、办理存款业务的金融机构出具的安置资金证明。
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申请房屋拆迁许可证需要哪些资料新疆在线咨询 2022-03-13申请房屋拆迁许可证,应当向房屋拆迁主管部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿、安置资金证明;(六)产权调换和安置用房证明。房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起二十日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证;不符合条件的,应当作出不予许可决定书,并说