搬迁补偿款的发放是如何规定
来源:互联网 时间: 2023-02-07 14:50:14 490 人看过

搬迁补偿款的发放流程如下:

被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;

拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

农村土地征收启动到发放补偿款的全流程:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。

城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。

一、国有土地征收程序

国有土地征收程序:第一步:前置程序1、拟征地告知2、对土地现状进行调查确认第二步:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。第三步:发布征地公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第四步:确定补偿安置赔偿。

二、征地拆迁工作程序是怎样的有哪些流程

征地拆迁工作程序及流程如下:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 14:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征收决定相关文章
  • 如何解决不满意的搬迁补偿款?
    若对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。搬迁补偿款项会计处理中的一些特殊问题1.可从搬迁补偿款项中核销的费用和损失的范围财企[2005]123号文件对于可从搬迁补偿款项中核销的费用开支的范围采取列举的方式。根据该文件的规定,可从搬迁补偿款中核销的费用开支主要包括两种类型:(1)间接核销,指因搬迁出售、报废或毁损的固定资产的清理损失。这些资产应当首先按照常规的固定资产清理业务进行账务处理,对于清理结束后的净损益不是计
    2023-07-04
    419人看过
  • 水库搬迁补偿标准:农村水库的搬迁如何补偿?
    农村水库搬迁补偿标准是土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的十六倍。除耕地外的其他土地,土地补偿费和安置补助费标准按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。农村同步搬迁补偿标准(一)主房是楼房的,每平1000元。(二)主房是平房带状基础的,每平800元。主房是平房不是带状基础的,每平750元。(三)主房是瓦房带走廊的,每平750元。(四)主房是瓦房不带走廊的,每平650元。(五)主房是简易房的,每平600元。《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部
    2023-07-20
    297人看过
  • 征地补偿发放方式是什么,补偿款发放规定是什么
    发放征地补偿的方式是:按照先补偿、后征收的原则应自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。补偿款发放规定是补偿款应当一次性支付到位,不能按月支付;未补偿到位的可以拒绝交付土地。高速公路征地补偿款发放流程1.告知征地情况,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2.确认征地调查结果,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3.组织征地听证,在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。4.签订征地补偿协议。5.公开征地批准事项。6.支付征地补偿安置费,征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付
    2023-08-12
    240人看过
  • 公司收到的搬迁补偿款如何处理?
    一、公司收到的搬迁补偿款如何处理?企业收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。动迁补偿是指对于合法被拆除房屋的房屋产权所有人的补偿,这极大程度上减少了因为拆迁对房屋所有人造成的经济上的损失。企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。与资产相关的政府补助,应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的,应当在相关资产使用寿命内按照合理
    2023-04-19
    218人看过
  • 征收补偿、政策性补助及搬迁奖励的发放
    被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿、非住宅停产停业损失补偿,政策性补助以及搬迁奖励等,以户为单位发放给被征收人。被征收人的认定,以房屋权属证书登记为准,一处房产多人共有的,按照一户认定。一、旧城改造的拆迁补偿包括哪些内容?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,旧城进行改造时,房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对
    2023-06-24
    64人看过
  • 划拨土地搬迁是否有补偿?划拨土地搬迁如何补偿
    划拨土地搬迁是否有补偿,划拨土地的拆迁补偿划拨国有土地使用权,是指国家将土地交付给土地使用者或者土地使用者支付土地补偿费后,国家将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为,安置补偿费和经县级以上人民政府批准依法收取的其他费用。(1)划拨的土地和房屋有房产证,拆迁补偿有补偿;(2)货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定,以及房地产市场的评估价格。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。(三)城市规划区内外资土地上房屋拆迁的实施和被拆迁人的补偿安置需要参照本规定执行。(一)拆迁不补偿划拨的土地,只补偿土地上附着的农作物;作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:对被征收房屋价值的补偿;对因房屋征收造成的搬迁、临时安置的补偿;
    2023-05-08
    94人看过
  • 如何发放土地补偿款
    土地取得:各部门法分别规定《森林法》、《草原法》、《渔业法》和《防沙治沙法》规定了取得林地、草地、水域滩涂、沙化土地使用权的方式。根据《森林法》规定,用材林、经济林、薪炭林的林地使用权,采伐迹地、火烧迹地的林地使用权可以以转让方式取得,其他国有林地使用权和农民集体林地使用权不得转让,只能以承包方式取得承包经营权。《草原法》规定,集体所有的草原或者依法确定给集体经济组织使用的国家所有的草原,可以由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营。《渔业法》规定,单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的,使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请,由本级人民政府核发养殖证,许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。集体所有的或者全民所有由农业集体经济组织使用的水域、滩涂,可以由个人或者集体承包,从事养殖生产。而《防沙治沙法》则规定,从事营利性治沙活动的单位和个人可以通过转让取
    2023-04-27
    489人看过
  • 搬迁补偿款的法律法规概述
    对搬迁补偿款账务处理的规范,主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时,借记银行存款科目,贷记专项应付款科目。然后区别以下情况分别进行处理:第一,属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应从专项应付款科目转入递延收益科目,借记专项应付款科目,贷记递延收益科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入,即借记递延收益科目,贷记营业外收入科目。第二,属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的,应从专项应付款科目转入递延收益科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时,借记递延收益科目,贷记营业外收入科目;在无形资产转销计入营业外支出时,借记递延收益科目,贷记营业外收入科目。第三,属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土
    2023-07-03
    132人看过
  • 2022年房屋拆迁补偿如何发放的
    1、选择补偿方式简单来说,就是要钱还是要房。在征收工作开始前,拆迁办工作人员会上门调查和征求意见,你可以表达你的意愿和要求,这些会为日后的征收工作提供决策依据。最主要的是问你要钱还是要房子。如果你有住房,果断选择要钱,因为要钱省了政府为你建安置房的压力,在规定期限内签约还会给你现金奖励。2、安置房的质量问题很多人觉得安置房的质量不高,不想要安置房。其实这也是一种误区,安置房大部分都是在政府的监督下建造的,质量上不会存在问题,不用担心。3、房屋测量征收工作开始前,工作人员会到你家进行房屋测量。这时你需要告诉工作人员你家的地界和权属房屋,并提供身份证、户口本、房屋权属证等一些材料的复印件,方便确定你的产权。评估公司会详细地登记你的固定财产,方便对你的房屋进行全面的价格评估。4、选择评估公司按照程序,评估公司由政府提供,一般会有四、五家单位供你选择。能参加评估工作的人员,一般都是具备国家相应资质
    2023-06-24
    115人看过
  • 如何选择最佳的搬迁补偿
    如何选择最佳的拆迁补偿方式,并不等同于如何选择补偿方式。只有根据具体情况才能确定赔偿方式。房子的位置和当地的发展水平,比如在一线城市,肯定会选择产权置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅,被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。发生拆迁安置纠纷怎么办。法律法规没有规定的,可以按规定进行产权交换,即被拆迁人有权在产权交换和补偿之间进行选择。但是,如果已经赔偿,产权就不能再交换了。对于双方共有的房屋,主张产权交换的和主张价款赔偿的,可以进行产权交换,共有人因共有产权发生的纠纷,可以作为财产分析案件分别处理。被拆迁房屋是违
    2023-05-31
    169人看过
  • 公司搬迁补偿规定细则
    公司搬迁补偿标准包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿;3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。法律规定,因房屋征收造成停产停业损失的补偿,应当根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。公司搬迁补偿标准2020公司搬迁补偿标准包括搬迁资产的补偿费用、停产停业损失、搬迁补偿费用和基于搬迁政策发生的奖励费用。其中搬迁资产的补偿费用包含:没法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,及由于搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;停产停业的损失,根据实际的情况而定,一般是既包括实际经营损失也可酌情包含预期的经营损失;搬迁补偿费用,包含搬迁前期的费用及搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用及物资的拆卸、包装及运输和解聘员工的补偿费等费用;基于搬迁政策发生的奖励费用包含
    2023-07-07
    105人看过
  • 搬迁企业的补偿规定有哪些?
    企业搬迁补偿标准:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。二、《设备重置补偿拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。三、停产停业损失《房屋拆迁补偿管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿。企业搬迁过程中劳动合同如何处理依据我国相关法律的规定,企业因生产经营需要搬迁到其他地方的,属于变更劳动合同的情形,可以与劳动者重新签订劳动合同,如果劳动得不愿意到其他地方工作的,企业可支付一个月工资后解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条【劳动合同的变更】用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外
    2023-07-13
    491人看过
  • 房屋搬迁如何进行补偿
    1、拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。3、拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。4、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人
    2023-02-28
    91人看过
  • 商铺搬迁如何补偿租户?
    该补偿承租人需要与承租人协商解决,法律法规没有规定商店拆迁,承租人一定有赔偿,对承租人造成的实际损失,承租人可以要求承租人承担赔偿责任。无论在哪里拆除,都必须公布拆除补偿方法。关于拆迁中的装修费用补偿,承租人可以得到一部分,拆迁办公室应与房东或承租人商量装修费用,双方评价,评价,应该得到多少,承租人当初的装修费用也应该得到相应的补偿。农村有户口无房如何补偿搬迁农村有户口无房补偿如下:1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助;2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇,等;3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用相关规定。根据相关规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时
    2023-08-07
    243人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>

    #征收决定
    相关咨询
    • 怎样查询搬迁补偿款发放
      西藏在线咨询 2023-10-31
      由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。 依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公
    • 搬迁一般多久发放补偿款呢?
      西藏在线咨询 2022-08-02
      根据《土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    • 搬迁补偿款的发放流程是什么?有图吗?
      澳门在线咨询 2023-11-07
      我们一起梳理一下,整个征地拆迁启动到发放补偿款的全流程。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程是:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告-签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付费用-搬迁。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定征收土地
    • 2022年农村搬迁补偿款发放流程
      天津在线咨询 2022-11-20
      1、市、县人民政府将征地补偿标准和办理征地补偿的期限等予以公告; 2、被征收土地的所有权人、使用权人在规定期限内办理征地补偿登记; 3、市、县人民政府土地行政主管部门拟订征地补偿、安置方案,并予以公告,听取被征收土地的当事人的意见。征地补偿安置方案被批准后就可组织实施; 4、发放补偿款。 5、土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    • 搬迁赔偿款发放流程是怎样的?
      北京在线咨询 2022-09-04
      我们一起梳理一下,整个征地拆迁启动到发放补偿款的全流程。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程是:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-方案(公布)-房屋征收公告-签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付费用-搬迁。根据《实施条例》第二十五条规定征收土地的各项费用应当自征地补偿、