借名买房权利义务承担多少-法师兄

借名买房权利义务承担多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 05:12:04 377 人看过

关于以他人名义购买房屋之行为的补偿准则如下所述：倘若因该行为给提供协助者带来重大损失，提供协助者有权依据合同条款或标的价值的20％向对方提出赔偿请求；在此基础上，可进一步依据违约状况审视实际损失情况。若造成之损害较为严重，则违约金可予以适度提高，但上限不应超出实际损失的30％。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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