土地承包合同到期不退还土地的怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-10 10:13:25 56 人看过

根据《中华人民共和国民法典》的规定,承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

到期后经国务院林业行政主管批准还可以延长。

《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律继续承包。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 18:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 国家30年土地承包合同到期
    30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。我国法律中规定了承包土地的期限是30年。并且承包期内,发包方不得收回承包地;发包方不得调整承包地;承包人应得的承包收益,可以依法继承,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。一、土地承包权和经营权有什么不同吗(一)、权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。(二)、权利内容的不同1.承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。(三)、权利放弃的标准不同1.承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;2.承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。(四)、继承方面的区别1.承包权直
    2023-03-14
    69人看过
  • 2025年土地承包到期土地归谁管
    在中国农村地区,土地承包经营期届满之后,该村集体将有权重新安排土地的承包事宜,并根据实际情况与相关承包方签署新的承包协议。在此过程中,作为发包方的村庄社区需要制定详细的分配方案,随后提交给村民代表大会进行充分的议事和最终决策。通常来说,村庄社区会遵循公平公正的原则,以发包时具备该集体成员身份的人员为基础,对土地进行合理的均等分配。《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
    2024-04-29
    375人看过
  • 农村土地承包合同期限能变吗,土地承包合同无期限怎么解除
    一、农村土地承包合同期限能变吗农村土地承包合同期限能变,农村土地承包合同最长不超过承包土地的最长期限,例如耕地承包期限最长是30年,土地承租合同最长不超过30年,如果是向承包人承租土地的,不超过土地承包合同剩余期限。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。二、土地承包合同无期限怎么解除农村土地承包合
    2023-02-21
    346人看过
  • 土地承包合同怎么写,土地承包合同违约如何赔偿?
    土地承包合同,写明双方约定人的基本身份信息,土地的基本相关信息,承包的用途,期限和起止日期,双方约定人的权利义务和违约责任等合理条款。土地承包合同违约的赔偿根据违约情况可以要求其停止侵害,恢复原状,消除危险,赔偿损失等。一、土地承包合同怎么写土地承包合同,应写明承包方和发包方的基本身份信息;土地的名称、面积等信息;承包的用途;承包的期限和起止日期;双方的权利义务;以及违约责任等条款。二、土地承包合同违约如何赔偿?土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的,具体情况如下:1.承包方没有依约定交纳承包费,构成违约的,应当按照《民法典》的规定承担违约责任,对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的,承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2.承包方给土地造成永久性损害的,《农村土地承包法》第60条第2项规定:承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损
    2022-08-10
    222人看过
  • 什么是土地承包合同?如何解除土地承包合同?
    一、什么是土地承包合同《中华人民共和国土地承包法》规定:土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定,明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是:(一)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体,经济组织,村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。(二)合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定,如对于耕地的承包期,农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等,法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。(三)土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权,为承包方提供生产、技术、信息服务,有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利,应当维持土地的农业用途,保护和合理利用土地等。(四)合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。
    2024-01-14
    399人看过
  • 合同到期后还有承包土地经营权吗
    根据《中华人民共和国民法典》规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”土地承包期届满可继续承包。土地承包权可依法转让,土地承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。《中华人民共和国民法典》赋予了农民长期而有保障的土地使用权。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。承包土地经营权被侵权如何起诉农村土地承包经营权侵权纠纷属于民事纠纷,当事人可以进行调解协商或者依法提起诉讼,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,
    2023-08-18
    103人看过
  • 承包土地多少钱一亩,土地承包合同
    承包方:_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自_____年_
    2024-04-08
    440人看过
  • 承包土地合同到期,地上物如何赔偿
    一、承包土地合同到期,地上物如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关法律法规,当土地租用期限届满之后,对于地上附着物的赔偿方式应该按照该土地原有的产值状况予以确定。在这种情况下,双方可以依据承包合同中的具体约定来做出相应处理;若承包合同中并未对此类问题作出明确规定,则需通过友好协商的方式达成共识,如协商无法取得一致意见,当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。《中华人民共和国民法典》第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方
    2024-03-27
    432人看过
  • 土地承包到期怎么办,有啥规定?
    一、土地承包到期怎么办,有啥规定?1、农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。土地承包到期后,可以和村委协商,重新签订承包协议。2、《中华人民共和国农村土地承包法》中规定:第十九条土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。3、承包期限和承包合同第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、农转用土地报批手续有什么?1、农用地转用必须符合
    2023-02-18
    494人看过
  • 荒山土地承包合同的农村土地承包协议;
    荒山土地承包合同的内容有:1、土地位置、面积;2、承包经营期限和承包费,本合同项下土地承包经营期限为年,自年月日起至年月日止;3、甲乙双方的权利义务;4、本合同有效期内,乙方可按照自愿互利的原则,将承包土地全部或部分转包给第三方。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。荒山土地承包合同可以签终身吗《中华人民共和国农村土地承包法》第四百七十八条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第四百七十九条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方
    2023-07-07
    307人看过
  • 原土地承包合同和土地承包四至界限怎么填
    律师解答法律规定,土地承包合同的最长期限是耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。但林地、草地、耕地的承包期届满后可以延长。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。【温馨提示】遇
    2024-05-15
    273人看过
  • 土地承包到期后不给按新价格续签合同怎么办
    依据我国相关法律的规定,土地承包要签订承包合同的,承包合同要载明土地承包的期限,发包人和承包人的权利义务等内容,土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长农村果园承包期限的,双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
    2024-04-27
    160人看过
  • 承包土地使用权能转让吗,承包土地使用权到期了怎么办
    一、承包土地使用权能转让吗承包土地使用权能转让,但是需要经发包方同意承包土地使用权可以转让。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,土地承包经营权转让应向登记机构申请登记,并向发包方备案。二、承包土地使用权到期了怎么办土地承包30年到期,如果要继续使用则可以选择续期。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规
    2023-06-20
    229人看过
  • 承包土地合同到期有优先权吗
    一、承包土地合同到期有优先权吗在原承包协议期满续签时,原承包人具有优先承包权,这意味着在同等竞争条件下,若原承包人和其他承包人同时参与对原有承包物的竞标,则发包方应将该承包物交由原承包人继续承包。就荒山承包到期后的延续而言,依据我国现行法律法规,业主可以选择继续承担承包责任。对于已经承包到个人或流转至市场的集体林地,只要满足相关法律规范和承包or流转合同条款之规定,其权益便应得到充分保障;若现有承包or流转合同存在瑕疵,政府有权督促合同双方及时修改完善。针对不符合法律规定的情况,必须依法予以修正。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地资源可通过公开协商等途径实施承包经营管理。《中华人民共和国农业法》第十三条承包期满,承包人对原承包人的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过公开协商等方式实行承包经营。荒山承包合同为土
    2024-04-14
    240人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地承包法规定土地承包到期树木怎么办
      辽宁在线咨询 2022-07-26
      按《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
    • 继承人领不到土地承包合同怎么办
      香港在线咨询 2022-03-17
      一般在单位发放住房补贴、工资补差、优抚等方面,会涉及到这个问题,在你们继承人无法达成一致意见,单位为避免自己陷入纠纷会要求你们协商一致领款,否则不予发放。 您应当到法院起诉其他几个继承人,就争议款项的继承事宜进行诉讼,由法院判决或者出具调解书。依据法院的生效法律文书,到单位进行领款。单位会按照文书发放。
    • 承包土地到期村里不给续合同怎么办
      天津在线咨询 2023-01-16
      合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
    • 农村土地承包合同没到期怎么赔偿土地证
      浙江在线咨询 2022-12-03
      1、合同未到期,村里收回土地,村里属于违约。村里违约应当支付违约金,如果合同中未约法律没有规定统一的赔偿标准,一般是按照合同约定的违约金数额赔偿,如果合同中未约定违约金数额,应当根据实际造成的损失来赔偿。 2、根据《农村土地承包法》规定: 第二十四条承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。 第二十五条国家机关及其工作人员不
    • 农村土地承包合同延长土地承包期
      云南在线咨询 2022-08-10
      原来《农村土地承包法》规定耕地的承包期为三十年,草地为三十年至五十年,林地为三十年至七十年。但是,去年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。