拆迁公租房后，如何合理补偿？-法师兄

拆迁公租房后，如何合理补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:34:49 270 人看过

1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求法院予以裁决。

2、公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90％补偿。也可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

3、货币补偿，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。

公租房拆迁政策

我国目前并未出台有关公租房的拆迁政策，一般的房屋拆迁政策同样适用于公租房拆迁。公租房在拆迁时被拆迁人可以获得以下补偿：被拆迁房屋同等价值的补偿；临时安置补偿；由于拆迁造成的停产停业的补偿等。具体的补偿和奖励办法等由征收土地的市、县政府制定。公租房是政府修建的供低收入群体租赁的房屋，达到一定法定条件的人才可以申请公租房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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