托付了定金的中介合同有效吗-法师兄

托付了定金的中介合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 15:46:12 446 人看过

有效，收到定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具有法律要求的合同受法律保护，与是否在中介处签订无关。中介合同包括定金部分，也可以称为定金合同，具有法律效力，但中介合同的主要约定是保证中间方的利益，即交定金后不退还违约定金，并赔偿中介费。

签了中介合同付了购房定金，不想要房子违约吗

交了定金不想买房，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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