无效购房合同有哪几种类型-法师兄

无效购房合同有哪几种类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:21:48 400 人看过

常见无效购房合同：

1、开发商销售行为违反法律、行政法规的强制性规定签订的购房合同；

2、所购房屋套型与设计图纸不一致或面积存在3％以上误差的购房合同；

3、购房合同被依法撤销的无效；

4、房屋主体结构质量不合格的购房合同无效。

买房者常见的无效购房合同有哪几种？

买房者常见的无效购房合同：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。

3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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