拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书,卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产。
没结婚可以迁户口吗
没结婚不可以迁户口,结婚户迁移流程如下:
1、需要先登记结婚,因为没有结婚证没有办法办理迁移;
2、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开农村户口证明,如果不开具的话就默认为城市居民;
3、要带双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信;
4、将迁出方的证明信,交予迁入方的户籍管理所,半个月后可领户籍证。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房,可以直接购买吗湖南在线咨询 2021-10-31拆迁安置房可以买卖。购买拆迁安置房,应在原户主房产证下来后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的交易公证;购买时,应注意买方不要一次性支付全额款项。签订合同时,必须约定房产过户和交付时间,并要求卖方配偶签字,防止一房多卖的发生。
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拆迁安置房可以直接买卖吗湖南在线咨询 2022-06-27安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖
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购买拆迁安置房申请人可以迁户口吗福建在线咨询 2022-08-26返还的房子,房主肯定有,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购子时一定要办理公证,要有公证书(卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产,卖方有派出所出具的);书上的受托人这点非常重要(如果写配偶的名字,可以办成你的名下房产证,因为法律规定受托人是不能接受房产的,有自己卖自己的问题)。现在需要办的是,一公证书到手
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苏州拆迁安置房买卖可以直接过户吗山西在线咨询 2022-07-31可以买卖。但是要看看是不是符合下面这些内容。 1、该房屋是否满五年; 2、拆迁安置协议是否还在; 3、原来被拆迁的房子是多少平米;现在这套房屋的具体面积是多少平方米; 4、此房是否属于买方家庭购买的唯一住房; 5、此房是否属于卖方家庭出售的唯一住房
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拆迁安置房可以迁户口吗江苏在线咨询 2022-04-27购买拆迁安置房有房产证或购房协议书就可以迁移户口。 公安部明令禁止“空户、挂户”,所以对于原户籍房子已经拆迁,是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下: 第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。 第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证,到原户籍派出所户籍室办理迁移证。 第三步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证