婚后房子的债务如何离婚？-法师兄

婚后房子的债务如何离婚？

来源：互联网时间： 2023-08-11 11:34:36 153 人看过

婚后按揭房的债务离婚的分配方式：若该按揭房是一方在婚前用个人财产支付的首付，离婚时的债务也归该方所有。但另有约定的除外。根据相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

离婚后房子贷款如何处理债务如何处理

1、离婚后房子贷款的处理：

（1）对于偿还的贷款，如果夫妻之间没有特殊约定的，贷款属于夫妻双方共同的债务，由双方协议清偿；

（2）协议不成的，由人民法院判决。

（3）如果当事人另有约定的，按照约定办理。

2、债务的处理：

（1）如果明确为一方个人债务的，由一方以其个人财产承担；

（2）如果一方承担的债务用于夫妻生活的，夫妻双方连带承担偿还责任。

3、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第三十四条，夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

抚养权
离婚后，孩子的债务应如何处理？

离婚后分配抚养权的办法：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的，父母双方协商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。分割夫妻共同债务的办法则是首先应当由共同财产偿还；共同财产不足清偿的，由双方协议清偿；协议不成的，则由人民法院判决。婚后债务是如何分配的夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育

2023-07-06

223人看过
债权人
离婚后子女的债务应如何处理

父母离婚后，子女不必承担父母的债务。作为完全民事行为能力人，父母需要对自己的债务承担民事责任。除非孩子继承了父亲的遗产和父亲的债务，否则他们有义务偿还这些债务。在情感和社会公德方面，子女可以尽力帮助父母分担部分债务，但在法律上，债权人无权直接向子女收取债务。财产和债务问题在子女和父母之间没有关系。他们夫妻是完全独立民事行为能力的正常人，因此造成的后果应由他们独立承担。这不取决于你和你妻子。子女债务会牵连父母吗父母有债务，一般不会影响孩子。但父母如果被列入失信被执行人名单，对子女是有影响的。征信黑名单会限制子女就读高收费的私立学校，并对成年子女的就业、考试等，也有一定的不利后果。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（

2023-07-01

452人看过
继承权
离婚后房子贷款如何处理债务如何处理

一、离婚后房子贷款如何处理债务如何处理1、离婚后房子贷款的处理：(1)对于偿还的贷款，如果夫妻之间没有特殊约定的，贷款属于夫妻双方共同的债务，由双方协议清偿;(2)协议不成的，由人民法院判决。(3)如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、债务的处理：(1)如果明确为一方个人债务的，由一方以其个人财产承担;(2)如果一方承担的债务用于夫妻生活的，夫妻双方连带承担偿还责任。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三十四条，夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院

2023-06-12

328人看过
婚前财产
离婚后的债务如何分担,离婚时债务要如何分配

一、离婚后的债务如何分担？对于夫妻共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还。但是属于夫妻一方个人债务，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务：1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务。比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利。但是如果书面协议中的债务人的署名只有债务人一人，而协议中并没有明确约定债务人一人单独承担债务履行责任的，还是由债务人及其配偶共同承担债务。2、《民法典》第1065条第三项规定的情况。即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。第三人的这种明知应当是由债务人夫妇来举证。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及

2023-03-21

217人看过

债权人
离婚后债务如何划分,离婚时债务如何分担?

一、离婚后债务如何划分离婚时，夫妻所欠的债务包括夫妻共同债务与夫妻一方个人债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。具体情况分为三种：(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。二、离婚时债务如何分担对于夫妻共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还。但是属于夫妻一方个人债务，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务：1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务。比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的

2023-04-10

400人看过
债权人
离婚后债务如何划分,离婚时债务如何分担?

一、离婚后债务如何划分离婚时，夫妻所欠的债务包括夫妻共同债务与夫妻一方个人债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。具体情况分为三种:(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。二、离婚时债务如何分担对于夫妻共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还。但是属于夫妻一方个人债务，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务:1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务。比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的，视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的

2023-04-18

298人看过