如果门面租赁合同到期，谁来负责赔偿-法师兄

如果门面租赁合同到期，谁来负责赔偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:51:42 362 人看过

1、根据我国相关法律法规，如果门面房租赁合同未到期，门面房拆迁时，拆迁补偿项目不同，权属也不同。如果是安置补偿和生产经营损失，属于承租人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费等订立补偿协议或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等。

补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。一是根据现行法律规定，违法建筑和超过批准期限的临时建筑在收缴、拆除时不予补偿。其次，所谓违章建筑有以下几种：

1。已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物被占用；

2。未按照批准的设计图纸建造的建筑物；

3。擅自改建或者增设的建筑物。非法转让农村经济组织或者村民自有宅基地的非农建设用地；非法转让特区城镇居民委员会或者股份合作公司的非农建设用地；

5。违反城市规划或者超过市政府规定标准，非法转让农村经济组织非农建设用地或者村民自有宅基地的；

6。擅自改变工业厂房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

7。逾期不拆除的临时建筑；

8。其他违反法律、法规有关规定的建筑物。因此，违法建筑符合上述条件的，可以不予赔偿。

但是，由于实践中情况不同，由下列情况造成的违法建筑也可以得到赔偿：

1。城乡规划法实施前建设的建筑物；

2。未经故意抢修而获得赔偿的建筑物，如不了解法律和现行政策的人建造的建筑物；

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