婚前房产归个人还是属于夫妻共同财产？-法师兄

婚前房产归个人还是属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 19:01:13 285 人看过

婚前个人财产不属于夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

一、婚前财产与婚后财产有什么区别

婚前财产与婚后财产的区别：

1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产；判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；

2、婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方取得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

二、婚前存款婚后算共同财产吗？

婚前的存款婚后算不算共同财产需要分情况看待：

1、婚前财产一直是一方的婚前个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产；

2、如果夫妻约定婚前存款婚后归夫妻双方共同所有的，则此时婚前存款会因为结婚而转化为夫妻共同财产。

三、夫妻婚前财产有哪些

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权、一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

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