如何解决企事业单位租赁纠纷
来源:互联网 时间: 2023-05-08 05:20:08 170 人看过

答:根据《天津市公共住房承租人变更管理办法》第二条规定,《办法》所称公共住房是指市人民政府、国有企事业单位、人民团体、宗教团体等拥有的住房。,以福利方式分配给职工,执行市人民政府核定的租金标准。不包括公租房、廉租房和其他保障性住房。因此,您可以根据《争议处理办法》的有关规定,通过协商达成协议。

关于协商不成是否起诉的问题,天津市高级人民法院对直管公房租赁权的审理作出了明确规定,直管公房不包括国有企事业单位住房,宗教住房和人民组织住房。当事人因变更直管公房承租人发生争议的,不予受理民事诉讼。因此,建议与其他兄弟姐妹充分沟通和协商,以最恰当的方式解决问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 06:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多廉租房相关文章
  • 土地租赁丈量纠纷是如何民事解决的?
    1、民事纠纷最好找什么机关处理?一是如果双方有仲裁协议,那么仲裁委员会解决;二是向法院提起诉讼;三是如果对方有敲诈行为,可以向公安机关的经济侦察队报告,要求处理。建议向法院起诉,因为仲裁是一审终审,而且总裁委员会的组成人员是司法局和双方当事人指定的,问题就在这里,司法局通常指定的人都不是法检系统的人,绝大多数都没考过司法考试,随意不提倡仲裁解决,法院起诉会花掉很多钱和时间,但是能够保证公正性,还有救济途径。2、民事纠纷的解决方式有哪些?民事纠纷是指平等主体之间的公民、法人或其她组织在民事交往中发生的各种纠纷或摩擦。解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。和解是指发生民事纠纷的当事人通过协商、谈判等方式,自愿、互谅、友好地解决纠纷的一种方式。如甲公司与乙公司在履行合同过程中发生纠纷。甲乙两公司在纠纷发生后,通过双方的协商,达成和解协议,合同得予顺利履行。调解是指发生民事纠纷的当事人在纠
    2023-03-16
    452人看过
  • 房东租客之间的租赁纠纷如何解决
    一、房东租客之间的租赁纠纷如何解决关于房租租赁的纠纷可以按照以下办法进行处理:1.出租人与承租人在租赁房屋时签订的租赁协议上有对于房租租赁的纠纷的解决措施的,可以从其约定,没有约定纠纷的解决措施的,出租人与承租人可以在自愿平等的基础上进行协商。用这个办法时,双方当事人的态度可以温和一点,平心静气地与对方交谈,不可暴力解决。协商相较于其他方法,程序比较灵活,所用时间也比较短,而且还能充分体现双方当事人的真实意愿。2.当双方协商不成时,可以选择调解的方式解决纠纷。用这个方法时,双方当事人均要同意将纠纷提交一个有调解职能的组织进行调解。这个方式也比较便捷。当上述两种方法均不能达到解决纠纷的目的时,可以进行诉讼,诉讼虽然程序比较麻烦,历时也比较长,但其具有强制执行力。二、租赁合同纠纷的诉讼时效是多久租赁合同纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间
    2023-07-10
    419人看过
  •  员工陷入单位纠纷,如何解决?
    《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》适用于用人单位与劳动者发生的劳动争议,包括劳动合同、工资福利等。当事人可以协商、请工会或第三方共同协商,达成和解协议。若不愿协商、协商不成或达成和解协议后不履行,当事人可以向调解组织申请调解,若调解不成或达成调解协议后不履行,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。如果涉及到劳动纠纷,应该向劳动仲裁委员会申请仲裁。若不属于劳动争议,应向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争
    2024-03-12
    454人看过
  • 租房有纠纷找什么单位解决
    一、租房有纠纷找什么单位解决可以找居委会。1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予
    2023-04-13
    376人看过
  • 事业单位自动离职纠纷怎么解决
    正式员工自动离职的,单位应该及时与职工办理离职及退工手续。如果职工违反服务期约定的,则用人单位可以追究其违约责任;如果职工没有提前30天通知单位而直接离职,因此而给用人单位造成损失的,用人单位有权要求职工进行赔偿。一、离职当天算出勤吗?工资结算之日与解除劳动合同当日职工是否打考勤息息相关。因为劳动者办理离职手续时,通常在离职单上会确认劳动者的考勤天数或者工时。如果在解除合同之日打了考勤,可以要求用人单位将当日计算在内;如果没有打考勤,劳动者在解除劳动合同之前已离职,用人单位没有义务给劳动者计算当日工资。二、签了劳动合同直接走人会怎么样不辞职直接走人属于离职手续中的自动离职,简称自离。自离是违法的,劳动者要承担相关法律责任:1.如果劳动者是普通员工且处于试用期内自离,用人单位可以要求劳动者赔偿招聘费用、培训费用;如果你是正式员工自离给公司造成经济损失,用人单位可以要求你赔偿经济损失。如果签了
    2023-03-23
    357人看过
  • 拆迁中租赁合同纠纷承租方如何解决
    拆迁中租赁合同纠纷解决出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同:第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢?第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二,是否为合法程序的拆迁,是否为不可抗力。第三,寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
    2023-05-01
    237人看过
  • 企业拆迁补偿纠纷如何解决
    1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。2、拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。企业拆迁补偿包括哪些?企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    2023-06-15
    122人看过
  • 商铺出租纠纷找哪个单位解决
    一、一房二卖装修费谁赔偿对于“一房二卖”的损失赔偿事宜,现行规定具体详情如下:首先,针对第一个部分,需要赔偿的不仅包括买家当前所购住房的实际损失(若原价为50万元,现价为100万元),这一部分即100万元减去50万元之差,约为50万元;其次,当索赔金额超出上述实际损失时,卖家还可能面临惩罚性赔偿,然而,最终赔偿数额上限不应超过买家已经支付的购房款项,例如,若买家已先行付款30万元,则惩罚性赔偿最髙金额为30万元,尽管如此,法庭对此做出裁决仍需慎重考虑。因此,总的说来,买家可以要求卖家赔偿的总额可能达到50万元加30万元,共计80万元。所谓“一房二卖”是指卖家在同一时间或顺序上签署两个房屋买卖协议,将属于某一特定物业的房产出售给出两家不同的买家。关于一房二卖的赔偿方案,主要有以下三种方法:首先,若售房合同内有定金条款,那么守约方可据此向违约方索偿,常见情形下,此类违约行为通常由房产业主亲自操
    2024-03-21
    52人看过
  • 如何解决房屋租赁纠纷的投诉问题
    首先由于房屋租赁是双方的民事法律行为,因此为了保障双方的权利和义务,在发生租赁纠纷时首先通过协商来解决,若是协商未果便可以进行起诉,当事人可以撰写起诉状,携带身份证复印件,租赁房屋的合同以及发生纠纷的事实依据提交给法院,经过法院的调查予以立案,会在一定的时间内开庭审理。房屋租赁纠纷处理流程房屋租赁纠纷处理流程如下:1.协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中
    2023-06-30
    311人看过
  • 如何解决房屋租赁合同中发生的房屋租赁纠纷
    处理解除房屋租赁合同的纠纷当事人可以率先私下协商,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、拆迁房子继承纠纷怎么办1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。二、诈骗罪证据不足会怎么处理装修过程中出现纠纷处理如下:双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的装修协议,交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。三、委托开发建设合同纠纷如何处理?委托开发建设施工合同纠纷可以和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第
    2023-04-03
    222人看过
  • 如何向法院解决融资租赁合同纠纷
    起诉解决融资租赁合同纠纷的:(一)起诉,递交起诉书、副本及相关的证据;(二)立案,五日内将起诉书副本送达被告(三)准备开庭,双方对提交的证据和事实进行辩论和阐述;(四)开庭、判决,法院根据案情,做出判决;(五)执行判决,当事人不服判决的,判决书送达之日起十五日内可提请上诉。融资租赁合同纠纷应如何进行起诉双方协商调解,司法机关调解、司法机关裁判等。(1)和解。和解是指在纠纷发生后,合同各方在尊重事实的基础上,就争议的事项进行谈判、协商,对原合同进行变更、补充,或对各方的权利义务进行明确等,以和平的方式来解决纠纷事项。和解达成的协议或约定,由双方自觉履行。(2)调解。这里的调解主要是指民间调解,即在合同以外的第三人的主持下,合同各方进行对话、协商,调解人从中斡旋、劝说,最终达成一致,由调解人制作调解协议书,合同各方签字后生效。仲裁或诉讼程序中的调解,与这里所说的调解,程序和功能大同小异,但是都
    2023-07-21
    340人看过
  • 单位医疗保险待遇纠纷如何解决
    一、单位医疗保险待遇纠纷如何解决关于单位医疗保险待遇纠纷问题的处理,一般可选择以下途径进行妥善处理:首先是协商解决方案,单位与其所投保员工应首先尝试以友好且和平的方式来化解医疗保险待遇方面的纠纷;若未能达成共识,则可转向第二个方法,即通过行政途径进行解决。具体而言,此步骤要求前往当地的社会保险行政部门进行投诉,咨询并请求他们启动调查程序,并展开调解工作;若经行政途径不能圆满解决纠纷,下一步便是考虑采用仲裁途径。在这一阶段,当事人有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,请求仲裁委员会对单位是否按照相关规定支付医疗保险待遇做出裁决;若对仲裁结果仍有异议或单位未能在规定期限内执行仲裁裁决,那么当事人便可采取最后一种方法——诉讼。在此过程中,当事人可向人民法院提起诉讼,请求法院依据事实和法律作出公正判决,责令单位支付相应的医疗保险待遇;最后,对于经济状况较为困难的当事人,还可寻求法律援助机构的帮助,
    2024-07-22
    169人看过
  • 无产权单位房纠纷多该如何解决
    关于无产权房屋所引发的纠纷,我们可以采取各种不同的解决途径,包括但不限于协商、调解、仲裁以及行政及司法起诉等多种方式。首先,协商解决作为一种最为常见且有效的方式,通常是由双方当事人在平等互利的基础上,通过友好协商来达成共识并解决问题。其次,调解则是在无法通过协商解决纠纷的情况下,由购房纠纷的买卖双方依据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定,互相理解,达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速而妥善地解决。再者,仲裁也被称为公断,它是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出的裁决,这种裁决对于各方都具有约束力。此外,行政解决则是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人
    2024-05-14
    64人看过
  • 车位纠纷如何与小区业主解决
    一、车位纠纷如何与小区业主解决1.和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。2.调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在纠纷主体之间沟通信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。3.仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。仲裁的最大特点是快速、简便。4.诉讼。民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事
    2023-11-05
    289人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 如何解决经营类事业单位如何转企
      上海在线咨询 2022-11-04
      经营类事业单位如何转企? 北京市今后不再批准设立行政类和经营类事业单位。现有的单位在改革过渡期内不再增编,人员只出不进。 划入行政类的事业单位,逐步将其行政职能划归或将其转为行政机构,编制也相应随之收回;而经营类的事业单位,将逐步转企,收回编制。原则上不再批准设立涉及公共事务管理职能的事业单位,确有必要设立的,要按照“撤一建一”的原则设立。 相关阅读: 【公司法务】变更出资方式有哪些? 【公司法务
    • 事业单位单位是如何解除房屋租赁合同的
      湖北在线咨询 2022-10-07
      说的不是太清楚:是事业单位与个人签订的租赁合同,事业单位违约解除还是其他单位与个人签的劳动合同,事业单位撤销如果前者,就是事业单位违约,你可以选择继续居住,也可以要求对方承担违约责任。如果后者,事业单位凭什么撤销,如果它成了新的房屋所有者,那么买卖不破租赁,应当继续履行租赁合同;如果不是房屋所有者,那么要看具体的原因了。还有一种可能性,就是事业单位是屋主,然后租给一家单位,然后单位转租给个人。如果
    • 事业单位劳动纠纷解决案例
      青海在线咨询 2022-11-01
      不要轻信口头承诺,职工权益以书面合同和规章制度为准。职工如果觉得在单位没前途,可以提前一个月通知单位解除合同,无须辞职理由.
    • 事业单位怎么解决劳动纠纷
      江西在线咨询 2023-09-08
      劳动者和单位发生劳动纠纷,一般可以先到劳动监察部门投诉反映,如果仍无法解决,一般可以向单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁,由劳动仲裁部门在查清事实后出具调解书或裁决书。 当事人对依照国家有关规定设立的人事争议仲裁机构所作的人事争议仲裁裁决不服,自收到仲裁裁决之日起15日内向法院提起诉讼的,法院应当依法受理。 一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决,另一方当事人向法院申请执行的,法院应
    • 企业欠款如何解决企业欠款纠纷解决方案
      广西在线咨询 2021-11-23
      解决企业欠款纠纷的办法:欠款人与债权人协商,达成和解协议;依法向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁;或者依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,由法院裁决。