租赁当事人死亡如何处理-法师兄

租赁当事人死亡如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-26 20:32:21 174 人看过

私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;

2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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一、如何处理致人死亡的交通事故交通事故致人死亡的处理流程：交通事故致人死亡的，公安机关交通管理部门及时制作交通事故认定书，认定当事人的责任，对于造成死亡的应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分，由事故责任人承担。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，交通事故致人损害的主要赔偿项目为死亡赔偿金、精神抚慰金、医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、被抚养人生活费、丧葬费、住宿费、交通费等主要项目。家属需要根据各个赔偿项目所需的证据及时收集，如交通事故认定书、病历、医疗费发票和清单、死亡证明、火化证明、个人收入证明、居住证明、家庭成员户籍情况、住宿费票据、交通费票据等，以便在诉讼中适用，以计算准确的赔偿金额。二、若在交通事故中撞死人会不会涉及刑事责任交通事故致人死亡负事故全部或者主要责任的，应当承担刑事责

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