根据我国的相关规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容。首先是房屋租赁人的姓名和住所。其次房屋的坐落、面积、结构、附属设施以及家具和家电等室内设施状况。然后租金押金的数额，租赁的用途和房屋使用的要求，以及房屋的室内设施的安全性能的情况。《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。
极简版本合租租房协议书
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞第一条本合同所指标的为＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿花园＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿房间。＜／p＞
＜p＞第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。＜／p＞
＜p＞第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金百元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租百元。起租日期为＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞
＜p＞第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。＜／p＞
＜p＞第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。＜／p＞
＜p＞第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。＜／p＞
＜p＞第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。＜／p＞
＜p＞第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。＜／p＞
＜p＞第九条在租住期间，双方应本着＆ldq
o；节约、爱惜＆rdq
o；的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。＜／p＞
＜p＞第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满＿＿＿＿月，租金按一个月收取。＜／p＞
＜p＞第十一条乙方具有续租的优先权。＜／p＞
＜p＞第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。＜／p＞
＜p＞第十三条本合同自订立之日起，即告生效。＜／p＞
＜p＞第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。＜／p＞
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞
《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定。
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有效性和合法性：租赁合同的核心问题
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合同内容想要合同有效需满足以下几个条件：1、签订合同的双方为完全民事行为能力人，且签订合同为双方自愿行为。2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的，只能转让给本集体经济组织的成员，否则，转让合同无效。安置房可以买卖吗1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的，一旦地方过户指导价调整，或税收政策调整，可能会带来很大的损失4、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20％的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3％的土地出让金。综上，建议尽量不购买此类房产。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社2023-07-0677人看过 -
合伙人具体情况需要具体分析。合伙协议属于合同里面的一种，判断合伙协议是否具有法律效力，则要看合伙协议的具体内容和签订人的情况来定。合法成立的合同，对当事人有法律约束力，其要按照约定履行自己的义务，不能私自变更或解除合同。只有符合以下条件的合同，才具有法律效力：合同需要具有民事行为能力的主体。如果未满十八周岁的人，签订的合同是纯获利的，并且和其年龄、智力相适应的，则合同有效。合同主体意思需要是双方的真实意思表示，即被迫签订的合同，为无效。合同的内容要合法，违法的合同则无效。如果是签订合同是属于重大误解实施的，合同是能够撤销的。通用版公司合作合伙协议书＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞住址：＜／p＞＜p＞身份证件号码：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞住址：＜／p＞＜p＞身份证件号码：＜／p＞＜p＞甲乙双方遵照公平、自愿、互利、诚实守信的原则，就合伙经营＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nb2023-07-04380人看过 -
重大误解意思表示不真实的合同没有效。签订合同有效必须具备的条件之一是双方的意思表示真实。没有这个条件，一方签订的合同无效，从一开始就没有法律约束力。根据相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同意思表示的真实性如何审查首先审查条款是否合理。合同的内容是否真实，即合同中约定的内容是否当事人的真实意思表示，要注意审查合同条款是否合理，是否存在合同诈骗的可能。被胁迫、重大误解的合同，即不真实。意思表示不真实主要原因是表意人的故意或者过失，包括真意保留、虚伪表示、错误。可以通过录音录像等证据材料证明。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法2023-07-04383人看过 -
继承人房产放弃协议书的有效书写内容如下：1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人；2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；3、内容不违背法律的强制性规定。一、房产放弃协议书的书写格式：甲方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二人共同购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房产，现二人对此房产协议如下：1、房产登记在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名下，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿放弃此房权益；2、二人协议补偿或自己约定；3、日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方签字／按手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方签字／按手印：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、放弃房产的公证需要以下材料：1、本人的2023-07-01497人看过
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遗产继承首先，需要详细记录遗嘱人的姓名、性别、年龄、家庭住址等基本信息。其次写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称、数量。最后，立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字按手印，并写明立遗嘱的时间，再去公证处对房屋遗嘱进行公证。遗嘱人房屋继承的遗嘱书写流程如下：1.首先，需要详细记录遗嘱人的姓名、性别、年龄、家庭住址等基本信息。2．其次写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称、数量。3．最后，立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字按手印，并写明立遗嘱的时间，再去公证处对房屋遗嘱进行公证。有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。 怎 样 书 写 遗 嘱 房 产 继 承 ？遗嘱是指出生人在生前通过遗嘱的方式，对其财产进行处置和安排。对于房屋继承，遗嘱是十分必要的。在写遗嘱时，需要包括立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等基本信息，以及立遗嘱的原因2023-09-24456人看过 -
收条今收到＿＿＿＿＿＿（身份证号：）交来本人所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房产证号的房屋购房款全款人民币＿＿＿＿＿＿元整，该款已存入银行账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该款与前期已收到定金现金人民币＿＿＿＿＿＿＿万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人：（身份证号）电话：年月日购房首付收据证明出售方：（以下简称甲方）买售方：（以下简称乙方）因甲方向乙方转让甲方房产＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋所有权证书证号为号＿＿＿＿＿＿），乙方向甲方支付购房首付款＿＿＿＿＿＿＿万元整人民币。甲方确认（中国建设银行存折／卡，账号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）已经收到来自乙方（中国建设银行存折／卡，账号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）的＿＿＿＿＿＿＿万元整人民币购房首付款。签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方确认（中国建设银行存折／卡，账号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）已经支付甲方（中国建设2023-07-0275人看过 -
离婚协议协议离婚的，只要是按照以下内容的来写，应当属于有效：1、男女双方的个人信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；2、男女双方是自愿离婚的，无任何胁迫和欺诈；3、子女是未成年的，双方必须对子女的抚养权和抚养费达成约定；4、夫妻双方还必须对夫妻共同债务和共同财产作出处理。协议离婚后多久过户有效协议离婚后无论多长时间过户都会存在法律效力的。1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是2023-07-02302人看过 -
民事行为能力该段内容讲述了房子分割协议的法律效力产生的要件和过程。要产生法律效力,协议双方当事人必须具备相应的民事行为能力,订立协议是出于真实意思表示,且内容未违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。只有满足这些要件,房子分割协议才能被视为有效。然而,即使房子分割协议有效,当事人仍需办理登记才能取得房子所有权。房子分割协议必须满足生效要件才能产生法律效力。协议生效要件如下：1、分割协议双方当事人具备相应民事行为能力；2、订立房子分割协议出于双方当事人真实意思表示；3、房子分割协议内容未违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。具备上述要件的房子分割协议，就属于有效的房子分割协议。房子分割协议有效，还不能取得房子所有权，需要办理登记才可以。 房 子 分 割 协 议 怎 么 才 能 生 效 ？房子分割协议是指将一个房屋分割成多个份额,由多个主体共同拥有和管理的协议。要使该协议生效,需要满足2023-09-03487人看过
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房屋权属登记根据《城市房地产转让管理规定》，房屋交易的完成需要买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续，并且以过户后取得的房产证为依据。如果违反《法律规定，转让房地产的，转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。根据《城市房地产转让管理规定》，房屋交易的完成需要买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续，并且以过户后取得的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的，转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。 违 反 《 城 市 房 地 产 转 让 管 理 规 定 》 ， 口 头 购 房 协 议 是 否 有 效 ？近日，建设部对《城市房地产转让管理规定》进行了修改。其中，针对第四条第二款进行了修改，明确了省、自治区人民政府建设行政主管部门的归口管理工作。同时，第七条第二项中的“30日”修改为“90日”，第三项修改为：“（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作2023-09-21458人看过 -
回迁房回迁房买卖合同协议是否有效要看是否有百分百的产权。回迁房如果有百分之一百的产权，就可以进行自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是百分之百的产权，那么一般是不能随意进行买卖的，不能损害集体的利益，因此签订的购房合同就可能无效了。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的，就属于没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。合肥回迁房买卖合同如何签订1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权方面的物权变动模式，即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。在此情形下，先办理商品2023-07-01146人看过 -
补充协议中规定试用期时长超过劳动合同法规定的最长时长将失去法律效力。我国劳动合同法规定用人单位与劳动者约定的试用期最长不得超过六个月。根据劳动合同期限不同,最长试用期时长也不同,最长试用期时长分别为一个月、两个月和六个月。因此,如果补充协议中规定了超过最长试用期的时长,将不符合法律规定,可能导致协议无效。如果用人单位在与劳动者签订的补充协议中规定了超过劳动合同法规定的试用期时长，那么这份协议将失去法律效力。我国劳动合同法规定用人单位与劳动者约定的试用期时长最长不可以超过六个月。劳动合同期限只有3个月到12个月的，试用期最长一个月，劳动合同期限12个月到48个月的，试用期最长2个月；劳动合同期限超过48个月的，试用期最长6个月。 试用期时长规定是否适用于所有用人单位？根据我国《劳动合同法》第十九条规定，试用期最长不得超过六个月。同时，该法第二十条规定，试用期包含在劳动合同期限内。因此，试用期2023-08-20480人看过 -
离婚诉讼第一、书证。例如，对方与第三者之间的信件或是邮件婚外情败露后，对方写下的认错书或是悔过书夫妻讨论婚外情时，一方对于婚外情认可的相关信件或是邮件等。这些证据，均是以书面所表述的内容来证明婚外情事实的存在。第二、物证。例如，对方与第三者亲密的照片对方与第三者一起旅行乘坐飞机或是酒店开房的相关票据电话的通话详单等。这些证据，是对过去已经发生事实的客观反映，不受行为人主观意志的影响，因此，该证据效力较高，易被法院采信。第三、视听资料。例如，对方与第三者在公共场合亲密的录像对方承认自已存在第三者的相关录音等。第四、证人证言。过错方无论是重婚，还是同居，都会需要一个长期居住的居所。共同居住在这个场所内的其它人，一般对于双方的情况会有所了解。该小区的保安、邻居、物业或是居委会所出具的情况说明或是证明，均应属于证人证言一类的证据。他们的证言，对于法院认定婚外情是非常重要的。男方出轨需要什么证据1、关于男方2023-07-06164人看过
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夫妻共同财产该段内容讲述了婚姻和家庭关系中双方的责任和义务。双方应该保持相互的忠诚和尊重，彼此帮助，并如实告知各自的收入情况。在处理价值一万元以上的财物时，必须经另一方同意。此外，财产、机动车、电器等也应视为贵重财产。如果一方处分时未经另一方同意，就视为未经共有人同意处分夫妻共同财产，并对另一方承担相应的赔偿责任。在婚姻和家庭关系中,双方应该保持相互的忠诚和尊重,这是我们共同的责任。同时,我们也应该彼此帮助,保持平等、和谐、文明的婚姻家庭关系。男女双方应当如实告知各自的收入情况，定期将收入的％存入共同生活费账户。他们各自的其余收入被视为个人财产，与另一方无关。处理价值一万元以上的财物，必须经另一方同意。财产、机动车、电器等应当视为贵重财产。一方处分时，须经另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意处分夫妻共同财产，并对另一方承担相应的赔偿责任。 婚 内 协 议 ： 如 何 避 免 不 必 要 的 纷2023-09-11489人看过 -
供电质量用电合同一般应包括以下内容：一、供电的方式、质量和时间。供电方式包括主供电源、备用电源、保安电源的供电方式以及委。托转供电等内容。供电质量，是指供电频率、电压和供电可靠性三项指标。二、用电容量、地址和性质。用电容量是指供电人认定的用电人受电设备的总容量，以千瓦（千伏安）表示。用电地址是指用电人使用电力的地址。用电性质包括用电人行业分类和用电分类。行业分类分为农业、工业、建筑业等七大类和城乡居民生活用电。用电分类包括大工业用电、农业生产用电、商业用电、居民生活用电等。三、计量方式和电价、电费的结算方式。计量方式，是指供电人如何计算用电人使用的电量。供电企业应在用户每一个受电点内安装用电计量装该装置的记录作为向用电人计算电费的依据。电价是指供电企业向用电人供应电力的价格，电费是电力资源实现商品交换的货币形式。为防止电费的拖欠，当事人可以在合同中约定采取下列结算方式：1．收取电费保证金；2．采取2023-07-05119人看过
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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离婚协议的有效期和可诉性四川在线咨询 2024-11-11根据我国相关法律法规,对于离婚协议提起诉讼的有效期限为三年。此外,对于要求政府维护民事权益的请诉期也同样设定为三年。若存在其他特殊法律规定,则应依照该规定执行。诉讼时效的起算时间是从权利人明确知晓或应当知晓自身权益受损及义务人违反义务之日开始算起。 在离婚协议签署后的三年内,任何一方对于协议内容持有异议者均可向当地人民法院提出诉讼申请。
