无产权证房屋的分割问题-法师兄

无产权证房屋的分割问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-19 23:50:07 279 人看过

如果这种房屋没有产权证，如果可以进行分割，就应该将其折价或者通过拍卖或出售的方式，来确定分割后应得到的价款。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

即使这种房屋没有产权证，如果可以进行分割，就应该将其折价或者通过拍卖或出售的方式，来确定分割后应得到的价款。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

【法律问题】无产权证房屋的权益及解决方法

房屋拆迁涉及的法律问题有很多，其中一些包括公共利益如何界定、房屋征收程序、评估争议处理机制、房屋征收的司法程序以及房屋征收的补偿标准等。在拆迁过程中，被征收人可能会遇到补偿不合理、没有征收公告、没有补偿决定就实施拆除的行为，这些行为都是不合法的。因此，被征收人可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述，房屋拆迁涉及到的法律问题有很多，其中一些包括公共利益、房屋征收程序、房屋征收程序、评估等处理机制、房屋征收的司法程序以及房屋征收的补偿标准等。在拆迁过程中，被征收人可能会遇到针不合理、没有反规定、欺诈等问题，因此，被征收人可以通过法律途径来维护自己的权益。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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