房产继承属于夫妻共有吗-法师兄

房产继承属于夫妻共有吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:04:10 470 人看过

继承的房产不一定算夫妻共有。一般情况下，若夫妻间无特殊约定，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的房产属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。除非被继承人指定该房产只归继承人一人所有，那么在这种情况下，继承人继承的房产就不是夫妻共同房产而是夫妻一方的个人房产。离婚时房产归继承人所有，依法不予分割。

一、父母留下房子该怎样处理？

父母留下房子的处理：如果父母在去世前指定房子只归自己的子女继承，那么房子就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归房屋继承人所有；如果继承人在继承房产时，被继承人没有指定房产只归子女所有，或是双方没有约定婚后财产各自所有的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的法院判决。

二、夫妻一方死亡需如何解除婚姻关系

夫妻一方死亡婚姻关系自动终止，无需办理解除婚姻关系的手续。

1、夫妻一方死亡，包括自然死亡和宣告死亡。

2、被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系自宣告死亡之日起消失。

夫妻一方死亡后，夫妻共同财产并不是全部归另一方所有，而是将夫妻共同财产进行分割后，剩余的个人财产部分作为遗产进行分配。具体分配情况如下：

1、夫妻共同财产分配，夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产；

2、夫妻死亡一方遗产分配，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

三、婚前承租婚后购买的房屋离婚如何分割

婚前承租婚后购买的房屋离婚的分割：如果该房屋是夫妻共同房产，则先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况再对房屋的归属进行判决；如果房屋属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

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