融资租赁不可以豁免确认使用权资产。租赁期小于一年或低价值租赁,单项租入资产价值低于人民币30000元,可以豁免确认使用权资产和租赁负债,按照直线法或其他系统合理的方法计入当期损益。员工租房合同按年签订,也可以豁免确认使用权资产和租赁负债。
不得租赁有哪种房屋
不得出租的房屋有:
1、未依法取得房屋所有权证明的;
2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
3、共有房屋未经共有人同意的;
4、房屋所有权有异议的;
5、属于违法建筑;
6、不符合安全标准;
7、房屋已抵押,未经抵押权人同意;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定;
9、其他有关法律法规禁止出租的情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是: (1)由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。 (2)具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租... 更多>
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租赁的豁免权有哪些?陕西在线咨询 2022-06-01租赁豁免权指的是在刑事诉讼中,基于租赁纠纷被告人的委托,法律赋予辩护律师所拥有的,拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项,向司法当局作证,以及不因其正当执业行为而为的言论及行为,受到相关法律追诉与制裁的权利。它包括作证豁免权和责任豁免权。它是指律师对其在业务活动中得知的当事人的秘密,可以拒绝作证的权利。
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保费豁免() 种类海南在线咨询 2023-05-041、是针对投保人豁免。例如:父母给孩子投保,在交费期,一旦父母有什么事发生,孩子的保费就可以得到豁免,保险合同继续有效。 2、是投保人与被保人为同一人。例如:在交费期,被人身体发生状况,可豁免未交完的各期保费,保险合同继续有效。
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土地使用权可以租赁吗?台湾在线咨询 2021-06-15土地使用权可以出租 一、土地使用权出租要注意什么 (1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 (2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 (3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。 (4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。 (5)出租人应当办理登记。
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土地使用权可以租赁吗辽宁在线咨询 2022-05-29可以,如果是自己的承包地,可以出租的,该出租就是承包土地的流转,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑,是改变了土地的性质,属于非法建筑,也是违法的。 《中华人民共和国土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质