租房合同没到期不租了跑路犯法吗-法师兄

租房合同没到期不租了跑路犯法吗

来源：互联网时间： 2024-03-21 08:10:04 241 人看过

一、租房合同没到期不租了跑路犯法吗

租房合同没到期不租了跑路虽然不属于违法行为，但是属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。同时，如果承租人提前退租，出租人有权不退还已收取的押金，如果给出租人造成损失的，出租人还可以要求承租人赔偿。

因此，建议承租人在合同到期前与出租人协商，按照合同约定妥善处理退租事宜，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同没到期不租了算违约吗

租房合同没到期不租了算违约。根据租房合同的规定，租房期限是合同的重要条款之一，如果租房合同没有到期而租客选择不租了，那么租客就违反了合同约定，属于违约行为。

在这种情况下，租客通常需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿出租人的损失等。如果租房合同中有关于提前退租的相关条款，那么租客和出租人应该按照合同条款来协商处理。因此，建议租客在租房前认真了解合同内容，确保自己能够履行合同约定，避免不必要的违约行为。如果确实需要提前退租，租客应该提前与出租人协商，并按照合同约定妥善处理相关事宜。

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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

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