买房首付不够，可以向银行贷款吗？-法师兄

买房首付不够，可以向银行贷款吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 08:23:30 211 人看过

一、买房首付不够，可以向银行贷款吗？

买房首付不够一般来说是不可以向银行。贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

二、买房付完首付想退房怎么办

买房付完首付想退房，可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就，可以单方解除合同，并退房。具有法定解除情形，也可以行使法定解除权。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、买房交了首付贷款没批下来能退房吗

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