房产继承的手续和注意事项是什么？-法师兄

房产继承的手续和注意事项是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:35:21 74 人看过

父亲死后留下的房产继承方式具体如下：

1、有遗嘱的，按遗嘱来；

2、父亲若没有遗嘱，母亲和兄弟就有一样的产业权；

3、处理财产，必须征得母亲和兄弟的同意，按照相关法律的规定处理。

一、继承遗产的流程具体如下：

1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人按照双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权；

2、被继承人生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承；

3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的，其遗产由其法定继承人依法继承。

二、继承遗产需要的材料具体如下：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、被继承人所立遗嘱；

5、继承人的身份证件；

6、其他公证处要求提供的文件。

五保户的房产如何继承

五保户的房子由谁继承，需视情况而定。具体如下：

1．五保户立有遗嘱的，按照遗嘱办理房产继承；

2．五保户没有立下遗嘱，但是与他人有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理房产继承；

3．通过法定继承，办理房产继承；

上述几种都没有的，归于国家所有；土地归于集体所有的，房屋也归于集体所有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条（遗产之继承）遗产之继承，依下列顺序为：一、配偶、子女、父母；二、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始时，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；第一顺序没有继承人的，由第二顺序继承人继承。

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