(一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
(二)具有完全民事行为能力;
(三)已支付不低于规定比例的首付款资金;
(四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);
(五)具有良好的信用记录与还款意愿;
(六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(七)必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式;
(九)符合市公积金管委会规定的其他条件。
(十)共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。
(十一)公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
一、需要经过哪些步骤才能用住房公积金贷款买房
首先要满足用住房公积金贷款买房的条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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上海公积金贷款算不算甘肃在线咨询 2023-02-13上海各大银行,一般情况下公积金新政归当地管理中心,银行说的不算,银行与管理中心只是合作关系,政策要听管理中心的。 一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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上海公积金贷款合同编号福建在线咨询 2023-06-04借款人关注住房公积金微信公众号; 关注之后,进入公积金微信公众号,点击微信公众号右下方的“我的”--“公积金贷款”; 如果是新用户的话需要注册,注册的话点击右下方的“立即注册”,以身份证号注册; 注册成功之后进行登陆; 登陆成功之后点击“我的公积金贷款”; 进入公积金贷款页面后,点击“还款计划”; 7 进入还款计划页面后,即可查询到“借款合同编号”和“贷款账号”。
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上海公积金贷款还款方式一览云南在线咨询 2023-11-05正常还款方式及规定 提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法: 1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用
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在上海公积金贷款面积限制存在吗青海在线咨询 2022-07-26首套公积金贷款没有面积限制。首套房,90平以上首付3成,90平以下首付2成,公积金贷款最多可贷60w。首套140平以下,二套房贷公积金额度是60w—首套公积金贷款额度。首套超过140平,二套不允许使用公积金。
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珠海公积金贷款怎么贷海南在线咨询 2023-10-061、第一步:缴存职工通过珠海市网上政务服务大厅进入珠海市住房公积金管理中心的个人住房贷款业务栏目,点击住房公积金组合贷款申请按钮。 2、第二步:点击住房公积金组合贷款申请按钮后,弹出申请须知,客户勾选已阅读后点击确定按钮通过,即可进入贷款录入界面。 3、第三步:客户填写完相关贷款信息后点击确定按钮后,如成功,将弹出温馨提示显示一个预受理单号,并自动生成一条短信模板发送至主贷人填写的手机号码;如失败