（一）合同的相对性是指合同签订后的效力只对签订合同的双方具有效力，不涉及合同外的第三人。例如，合同中的一方发生违约，那么合同中没有违约的一方只能依据合同去起诉合同违约的一方，而不能起诉合同外的第三人。

（二）他人冒签的合同违背了合同的有效要件，应认定为无效行为，对被冒签的当事人不发生效力。有效合同的要素：

1、合同双方须有签订的合意；

2、合同双方具有相应的民事行为能力；

3、合同内容不具有违法性。

（三）合同部分无效不影响其他内容的有效性。

合同可以分为部分和整体，合同中部分内容无效的，不影响合同中其他有效内容的效力。

一、变更保证人手续是什么

原保证人因贷款、购房支取等原因需要申请变更保证人的，经原共同保证人同意并当面出具“承诺书”。由借款人持本人身份证原件及原保证人承诺书到受托银行填制“变更担保人申请书”、“保证人基本情况登记表”，由受托银行审核无误后，填制《住房公积金贷款担保变更审批表》，并报中心审批，由经办银行通知新保证人签订《保证合同》。因借款人贷款余额递减，需要减少保证人的，由借款人持本人身份证原件到受托银行填制“账户启封（变更）申请书”，原保证人需出具承诺继续履行原担保责任的书面声明，由受托银行审核后，填制《住房公积金贷款担保变更审批表》，报中心信贷科或分支机构审批，审批通过后办理住房公积金账户启封手续。

二、保证人破产如何诉讼

我国目前有三种观点：第一种观点认为案件应裁定移送中级人民法院审理。第二种观点认为案件应中止审理。第三种观点认为案件应继续审理。大多数法律人赞同第三种观点，对连带责任保证人破产的案件继续审理将更有利保护债权人的权益，也更有利矛盾的解决。故保证人破产后，案件在继续审理的情况下，出于更好保护债权人债权的目的，还可以告知原告向受理破产的法院申报临时破产债权，待诉讼终结确认债权和保证债权后，如主债务人无法清偿债务再正式确定为破产债权，参加分配。如在诉讼终结前已经开始破产分配的，对于债权人可能在破产财产分配中受偿的数额，破产法院应先预留出来。