一、民法典中被保全房产能否拍卖
《民事诉讼法司法解释》规定,房屋被保全后,被执行人不履行生效判决书时,人民法院可以拍卖保全房屋履行判决书。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结期限届满的除外。第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定,人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的,可以由人民法院自行组织拍卖,也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。交拍卖机构拍卖的,人民法院应当对拍卖活动进行监督。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、财产保全的种类
1、诉前财产保全,是指人民法院在受理诉讼前根据利害关系人的申请,对有关的财产或争议的标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。
其适用应当符合一定的条件,即利害关系人与他人之间争议的法律关系所涉及的财产处于情况紧急的状态下,不立即采取财产保全措施将有可能使利害关系的合法权益遭受不可弥补的现实危险。
其程序条件是,利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,并提供担保,不提供担保人民法院将驳回其申请。
2、诉中财产保全,是指在诉讼过程中,为了保证人民法院的裁判能顺利实施,保证将来作出的裁判能够得到有效的执行,根据当事人的申请,或在必要时依职权决定对有关财产采取保护措施的诉讼保障活动。
其适用也应当符合一定的条件,即存在各种主、客观因素可能使人民法院作出的裁判难以或不能实现的情况下。
其程序条件是,当事人向受诉的人民法院提出申请,或由人民法院依职权决定进行财产保全,人民法院接受申请时,可以责令申请人提供担保。
通过上述分析可以知道,民法典对被保全房产能否拍卖没有规定,而《民事诉讼法司法解释》规定,被人民法院保全的房屋,进入执行程序后自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,如果被执行人不履行判决书的,人民法院可以申请拍卖房屋。
-
民法典诉讼保全中的房产拍卖的时间限制
228人看过
-
民法典房产保全过程中能否办房产证
166人看过
-
民法典财产保全前出售的房产能否执行
476人看过
-
民法典中法院能拒绝财产保全吗
145人看过
-
民法典中房屋买卖协议能否保全
95人看过
-
财产保全怎样拍卖
472人看过
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。 人民法院在决定采取保全措施前,可告知申请人提供担保,拒绝提供担保... 更多>
-
诉讼保全的房产能否拍卖河南在线咨询 2022-02-06根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果该套房屋存在抵押情形,根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
-
财产保全费能够在被保全财产拍卖时要回吗?内蒙古在线咨询 2022-07-14应该交193元的保全费。国务院《诉讼花费交纳办法》(二)申请保全措施的,根据事实上保全的财产数额按照下列准则交纳:财产数额不超出1000元或者不牵涉财产数额的,每件交纳30元超出1000元至10万元的部分,按照1%交纳超出10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的花费最多不超出5000元。
-
民法典中房屋买卖协议能否保全甘肃在线咨询 2022-06-12如果与案件有关,符合保全条件的,可以保全。 根据相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
-
保全对方财产的种类?北京在线咨询 2023-11-21申请保全对方财产是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前,依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。
-
财产不完全保全是否可以法院拍卖云南在线咨询 2023-04-05按实际情况,对于人民法院依法强制拍卖所得的相关款项,当事人应当依法申请参与分配,申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由,并附有执行依据。参财产保全后法院不拍卖与分配申请应当在执行程序开始后,被执行人的财产执行终结前提出。所以,具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。 相关规定:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》