不可用于抵押的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 15:53:50 286 人看过

(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

不可以用来抵押的财产是哪些

《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 01:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 可用于抵押的财产有哪些,被查封的房产可以抵押担保吗?
    一、可用于抵押的财产有哪些可用于抵押的财产包括:1.建筑物和其他土地附着物;2.建设用地使用权;3.海域使用权;4.生产设备、原材料、半成品、产品;5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;6.交通运输工具;7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、被查封的房产可以抵押担保吗被查封的房产不可以抵押。《民法典》规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。三、已抵押查封能否出资设立公司依据我国相关法律的规定,财产已经抵押或者被人民法院查封的,该财产是不能用于出资设立公司的,该财产所
    2023-06-01
    463人看过
  • 房产可以单独用于抵押吗?
    抵押房屋时,不仅要抵押房屋,还要与房屋所在地的土地使用权一起抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的,建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按前款一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。房产抵押贷款可不可用于买房房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说想要通过将房产抵押来获得贷款,进行买房的行为一般是不允许的,建议当事人可以考虑相应的其他方式来进行。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押
    2023-08-05
    125人看过
  • 哪些物可用于抵押反担保
    押反担保企业可以其合法的财产提供抵押反担保。(一)下列财产可以抵押:1、企业所有的房屋和其他地上定着物;2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、企业依法可以抵押的其他财产。一、土地使用权抵押有哪些限制土地使用权抵押,是指土地使用权人以不转移土地占有的方式,将其所合法拥有的土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权,并就处分所得价款优先受偿。根据民法典的规定,土地使用权抵押合同中关于抵押标的的限制一般包括:1、土地所有权;2、除抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地之外的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,以及乡(镇)、
    2023-03-13
    211人看过
  • 哪些房产属于不可抵押的范围
    以下为不能办理抵押登记的房地产类型:1、房产权属存在疑议的;2、权属证书不完备的;3、其用途涉及到诸如教育、医疗和城市建设等社会公共福利事业的;4、被列为国家级或者省级文物保护单位的;5、已经根据法律程序被宣布列入拆迁范围,并依法实施了查封、扣押以及监管等措施进行限制交易的;6、房地产所有人(即权利人)的信用状况不符合抵押贷款相关规定要求的。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
    2024-08-12
    228人看过
  • 哪些财产可用于抵押质押与留置
    1、依法可用于抵押的财产有:(1)、建筑物和其他土地附着物;(2)、建设用地使用权;(3)、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)、生产设备、原材料、半成品、产品;(5)、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;(6)、交通运输工具;(7)、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、可用于质押的财产有:动产质押,指不动产以外的物,不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有:汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。3、用于留置的财产:指因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。一、权利质押的设立标的权利质押。权利质押主要包括以下几类:(1)汇票、本票、存单。(2)国债、金融债券
    2023-03-08
    112人看过
  • 股权质押后资产是否可用于抵押?
    股权质押后还是可以再进行资产抵押的,股权质押与资产抵押的最大区别是:股权是无形资产,价值与公司经营状况有关,不容易估值,风险大。但是资产抵押是有实物,而实物是比较好估值,风险小。如果进行了股权质押之后,可以再进行资产抵押的,但是不可以再进行股权质押或者是股权转让服务。股权质押后股票会涨吗股权质押与否与股票会不会涨是两个完全无关的问题,股权质押对于股票涨跌没有任何影响,只要该股没停牌,只要存在账户中,那么行情是怎么走的,涨或跌,涨多少跌多少,所有数据都是跟随市场实时更新的。只是操作受到影响,质押后不能进行卖出操作而已。只是对于股民而言公司股票质押时会导致市场上流通的股票量要变少,使股票似乎变得金贵起来,股价可能要上涨。反之解除股票质押时,流通股增多,可能下跌。但因为股权质押有质押率,股价跌至一定比例触发警戒线时需要补充质押物,股东为缓解资金压力多会维护股价不至于跌至警戒线位置。《民法典》第四
    2023-07-06
    322人看过
  • 小产权房是否可以用于抵押
    农村集体土地确权登记发证的若干意见中明确指出小产权房不得登记发证,故小产权房无法满足银行贷款要求,是无法在银行进行抵押贷款的。根据相关法律规定,所有权和使用权不明或有争议的财产不得抵押。故小产权房是无法做抵押的。一、买小产权房要什么手续根据我国相关法律规定,对于买小产权房的注意事项开发的主体是否合法、是否符合城市规划以及签订的合同是否合法。但是小产权房根据规定是不得确权发证,不受法律保护。小产权房涉及到拆迁赔偿等,原房主会以私下买卖主张合同无效的。购买时还是要多加考虑的。对于小产权房的法律还没有明文规定,其可以比照《中华人民共和国土地管理法》进行借鉴。二、小产权房能买卖吗?可以买卖小产权房,但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续不可转户,存在很大的风险,在法律上不允许公开交易买卖。
    2023-04-11
    211人看过
  • 民法典实施后哪些财产不可用于抵押?
    《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗?民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别,还是借款人和抵押人的身份证明(身份证,户口本,结婚证)借款人的收入证明,营业执照副本及对应的工资收入流水,所抵押的房本,贷款
    2023-05-06
    111人看过
  • 最高抵押额适用于一般抵押的相关规定
    [解释]本文是关于最高额抵押权适用一般抵押权的相关规定。与一般抵押相比,最高额抵押有其特殊性:第一,最高额抵押具有一定的独立性。在一般抵押中,抵押权完全从属于主债权,随着主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭。但是,最高抵押权的设立、转让和消灭在一定程度上独立于主债权。在设立中,没有债权,一般抵押权不能设立;但往往为将来的债权设定最高抵押权,不需要附属于现有的债权。转让方面,一般抵押需要转让债权的,抵押权也应当转让;但是,在最高额抵押中,除当事人另有约定外,部分债权先于担保债权转让的,依照本法第二百零四条的规定最高抵押权确定后,最高抵押权不得转让。在消灭方面,如果一般抵押权要求消灭主债权,抵押权也将消灭;但在最高额抵押权中,只要最高额抵押权的基本关系仍然存在,消灭部分债权并不影响最高额抵押权的存在。第二,最高额抵押权担保的债权成立时具有不确定性。一般抵押权设立时,其担保的债权在设立时是
    2023-05-08
    262人看过
  • 抵押房屋不用解押也可以过户的吗
    可以。抵押权不影响房产的交易流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。一、民法典抵押权的转让是否需要当事人同意不需要当事人同意,但需告知当事人。根据我国相关法律的规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。二、买房写一个人的名字办房产证会给加吗买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的,因为办理首次登记的时候,不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话,已经办理他项权证的房屋,是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有
    2023-06-26
    150人看过
  • 可不可以抵押土地使用权
    土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。1、土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。2、通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。一、不动产抵押去哪里办理不动产抵押可以到下列地方办理:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门。二、法院可以执行集体土地使用权吗?鉴于取得集体土地使用权有较为严格的限制,一般情况下,集体土地使用权不能成为人民法院的执行标的。特殊情况下,人民法院经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以予以处理。1、集体农用地使用权的执行集体农用地使用权在不变更农业用途的前提下允许依法流
    2023-03-24
    471人看过
  • 关于抵押权和抵押人的区别
    抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题,所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。一、物权和债权到底谁比较大根据法律规定,物权与债权同时存在于同一物之上时,物权具有优先效力。因为债权为请求权。债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益。而物权为支配权,物权人无须借助于他人的意思和行为,即可行使权利,并实现自己的利益。他人只要不妨碍物权人行使权利,物权人的利益即已有足够的保障。在抵押权,抵押权人虽然不直接占有抵押物,但当债务人届期不履行债务时,抵押权人即可径行请求法院拍卖抵押物,而不需抵押人的介入。二、父母的车可以抵押贷款吗第三人可以为债务人提供担保,将该财产抵押给债权人的,债
    2023-04-07
    53人看过
  •  信用卡是否可用于房产抵押贷款?
    信用卡可以用于购房贷款, 个人申请购房贷款需要满足以下条件: 1. 贷款用途必须明确且合法; 2. 借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 3. 借款人信用状况良好, 没有重大不良信用记录; 4. 借款人具备还款意愿和还款能力等。信用卡可以用于购房贷款,个人申请购房贷款需要满足以下条件:1.贷款用途必须明确且合法;2.借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;3.借款人信用状况良好,没有重大不良信用记录;4.借款人具备还款意愿和还款能力等。 信 用 卡 可 以 用 于 购 房 贷 款 吗 ?社保卡不能用于个人信用贷款。个人信用贷款是银行或其他金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。社保卡只能证明身份和参加社保,并不能作为个人信用贷款的证明。申请个人贷款,银行对贷款资金的用途有要求
    2023-09-23
    107人看过
  • 哪些财产不得用于纳税抵押
    为什么土地使用权不能作纳税抵押担保土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。法律咨询:为什么土地使用权不能作纳税抵押担保?律师解答:下列财产不得用于纳税抵押:①土地所有权;②土地使用权,但本办法第十六条规定的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体、民办非企业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥依法定程序确认为违法、违章的建筑物;⑦法律、行政法规规定禁止流通的财产或者不可转让的财产。⑧经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他不予抵押的财产。学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体,可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为其应缴纳的税款及滞纳金提供抵押。相关法律知识:土地使用权抵押的前提及准备工作1、土地使用权抵押必须以初始
    2023-05-04
    380人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 抵押物被查封可否再用于抵押
      山东在线咨询 2022-11-15
      抵押物被查封不可再用于抵押。 根据法律规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。
    • 什么房产不能被抵押,什么房产是可以用于抵押的呢?
      福建在线咨询 2022-08-04
      "不能抵押贷款的房子,如下: 1、经济适用房,尤其是未满五年的经济适用房,经济适用房本身作抵押贷款就受到限制,如果是未满五年就意味着不能上市交易,所以就无法做抵押贷款; 2、小产权房(小产权房就是指只有销售方的合同,但没有得到房管单位的认可) 这种房产不具备抵押贷款申请原因:没有产权证明,若遇到政策性的规划就会消亡。 3、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合
    • 林权证可以用于的抵押物吗
      云南在线咨询 2022-10-24
      麻烦解释一下林权证的含义是说这片林子是你的所有权估计不行。银行抵押都是不对活物进行抵押的
    • 属于土地抵押的地上附着物不抵押可以吗
      香港在线咨询 2023-09-20
      土地进行抵押后地上附着物不可以抵押。因为以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;而以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。
    • 股票股息可否用于抵押
      甘肃在线咨询 2022-11-16
      股份、股票不可以用于抵押,但是可以质押。 根据相关法律的规定,下列权利可以质押: (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。