一、房地产合同纠纷的诉讼时效是多久

根据我国于2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）之第一百八十八条规定，当事人若希望通过人民法院来维护自身的合法民事权益，其必须在规定的诉讼时效期限内提出申请。

具体而言，诉讼时效期间通常为三年。

然而，对于某些特殊情形，例如法律另有特别规定的情形，则应依照相关法律的规定执行。

另外值得注意的是，诉讼时效从当事人知晓或应当了解其合法权益遭受损害及其责任方之日开始计算。

同样地，需要强调的是，自当事人的合法权益遭到损害起，如果过了二十年的法定时间限制，那么人民法院将不再予以保护。

唯有在符合特定条件的情况下，例如有特殊情况须予考虑的情形，人民法院方可根据当事人的申请酌情决定是否延长时效。

至于仲裁时效的问题，由于《民法典》对此并无明确规定，故本条亦适用于仲裁程序。

在第一百九十八条中，规定对于涉及仲裁程序的案件，如有相关法律明文规定仲裁时效的，申请人应当依据相关规定执行。

反之，在没有具体规定的情况下，申请人便应该遵循《民法典》中所确立的有关诉讼时效的条款进行处理。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十八条

法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；

没有规定的，适用诉讼时效的规定。

二、房地产合同纠纷的诉讼时效？

房产合同纠纷诉讼时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百九十八条

法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房地产合同纠纷的诉讼时效是多久”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。