该段内容讲述了夫妻在购房方面的权利和限制。根据夫妻双方在名下房产的数量,规定了首套房和二套房的定义。同时,该段还列举了夫妻一方的个人财产,如婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与等。最后,该段还提到了关于借款人首次申请利用贷款购买住房的规定,如果借款人在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的,或者已利用贷款购买过一套住房,又申请贷款购买住房的,将受到限制。

夫妻双方在结婚后，如果双方在名下都没有房产，那么他们就有资格拥有首套房；否则，他们就无资格拥有首套房。

若夫妻名下的房子加起来只有一套房的，那就算是首套房。若夫妻名下都没有房子的，那么婚后购买的房屋就属于首套房。无论夫妻双方谁名下有房的，之后购买的房屋就属于二套房。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的。

夫 妻 无 房 如 何 判 断 首 套 房 资 格 ？

根据我国的房地产调控政策，对于夫妻双方无房的情况，如何判断首套房资格呢？首先，我们需要关注房屋的购买时间。根据调控政策，购买时间满5年且是家庭唯一住宅的，才可以被认定为首套房。因此，夫妻双方需要关注购买房屋的时间，判断是否满足这一条件。

其次，关注房屋的贷款情况。对于夫妻双方无房的情况，如果购买的房屋是贷款购房，需要关注贷款金额和贷款时间。一般来说，贷款时间越长，贷款金额越大的夫妻，越可能被认定为首套房。

最后，关注夫妻双方的家庭情况。根据我国的住房政策，夫妻双方需要满足一定的条件才能被认定为首套房。例如，需要有一方具有稳定的职业和收入来源，或者有一方拥有独立的公积金账户等。因此，夫妻双方需要关注家庭情况，判断是否符合这些条件。

总之，夫妻双方无房如何判断首套房资格，需要关注购买房屋的时间、贷款情况和家庭情况。如果符合以上条件，夫妻双方可以被认定为首套房购房者，享受相应的购房优惠政策。

夫妻双方在结婚后，如何判断首套房资格成为了一个值得关注的问题。根据我国的房地产调控政策，购买时间、贷款情况和家庭情况是判断首套房资格的重要因素。购买时间满5年且是家庭唯一住宅的夫妻双方可以被认定为首套房购房者，享受相应的购房优惠政策。因此，夫妻双方需要关注购买房屋的时间、贷款情况和家庭情况，以判断是否符合首套房的资格。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。