私家车位被占 110是否管-法师兄

私家车位被占 110是否管

来源：互联网时间： 2023-06-21 07:10:34 477 人看过

私家车位被占可以报警。私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。

一、地下车位产权多少年

有产权的地下车位产权年限为70年，无产权地下车位的使用年限为20年。具有产权的地下停车位产权可以进行交易，产权人的所有权、使用权和继承权可以确立。没有产权的地下停车位只能转让使用权。一般情况下，车位使用权是通过协议取得的，租赁期满后，车位使用权即丧失。即使小区业主购买的地下停车位仍受法律保护，该停车场也不计入共享面积。

二、小区的停车位归谁所有

（一）、住宅小区地面停车位：住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。

（二）、地下车位的产权归属目前有3种类型：

1、业主分摊建设费用：如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。

2、开发商独立建设：如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

3、地下防空工事：部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。如果地下车位属于人防工程，也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

三、轿车停在路边被撞谁的责任

车子停在路边被撞停车路边划分有临时停车位，允许车辆按规定停放的，是对方的责任，停车路边没有停车位，属于违章停车的，要承担事故次要责任，停车路边没有停车位，但由于车辆故障紧急停车，且设置了警示标志的，不需要负责。

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