济南购买房改房登记办理指南
来源:互联网 时间: 2023-05-29 11:12:04 361 人看过

办理流程

1、购房人与售房单位共同到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口(省直房改房由购房人向省直房改办提出申请);

2、登记机构审核登记;

3、购房人到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口,领取不动产权证(省直房改房由省直房改办统一领取)。

办理材料

1、不动产登记申请书;

2、购房人夫妻双方身份证明;

3、不动产权证书(原房屋所有权证或房改售房产权证明);

4、房改购房审批情况表;

5、房改售房房产买卖契约;

6、房屋平面图。

注意事项

1、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。

2、房屋平面图提交2份,其他资料均提交1份。

受理地点

站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口

收费项目

登记费

收费标准

登记费:住宅80元/套,由购房人承担。

办理时限

30个工作日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月21日 21:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房改房相关文章
  • 济南市房改房用地登记发证须知
    在房改房用地登记工作中,许多用地单位和购房者提出了一些共性问题,现就有关问题答复如下。1、为什么要办理房改房用地土地证书?首先,房改房用地登记发证是法律国家规定的一项重要工作。《土地管理法》、《城市房地产管理法》规定:国冢实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。对各类用地包括房改房用地进行登记发证是国土资源部门的职能之一。其次,办理房改房用地登记是房改房上市交易的必要条件。《城市房地产管理法》和建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》明确规定房屋交易必须取得土地使用权证书和房屋所有权证书。为房改房用地者颁发土地使用证使房改房具备了两证齐全上市交易的必要条件,有利于保证房地产交易安全。第三,办理房改房用地登记是购房者的权益。依法登记的土地使用权受法律保护,对房改房用地登记是保护房改房所有人使用土地合法权益的法律手段,有利于保护购房
    2023-06-11
    116人看过
  • 湛江市预购商品房预告登记办理指南
    办理对象个人和企业办理条件申请资料齐全,符合登记条件。所需材料(1)湛江市商品房合同备案和预告登记申请书(2)申请人(代理人)身份证明(3)委托书(4)商品房买卖合同(5)缴交房款进入监控账户的证明(6)购房发票或收款收据(7)商品房权属证明书(8)预告登记的约定(9)专项维修资金缴款单窗口办理流程申请提交材料:办理预购商品房预告登记—设立登记相关材料办事地点:湛江市房管局二楼交易大厅窗口受理受理机构:商品房登记股受理条件:符合办理预购商品房预告登记—设立登记有关规定办理办理机构:商品房登记股办理过程:收件受理、审批办理时限:5个工作日办结领取结果:商品房预告登记、商品房合同登记备案证明领取地点:湛江市房管局二楼交易大厅窗口办理时限法定时限说明:10个工作日承诺时限说明:5办理窗口湛江市房产管理局交易登记中心窗口工作时间周一至周五上午8:30至12:00,下午14:30至18:00地址湛江
    2023-05-29
    421人看过
  • 济南税务登记扣缴义务人登记指南
    扣缴义务人扣缴税款登记扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人。已办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生后,向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。税务机关在其税务登记证件上登记扣缴税款事项,税务机关不再发给扣缴税款登记证件。根据税收法律、行政法规的规定可不办理税务登记的扣缴义务人,应当自扣缴义务发生后,向机构所在地税务机关申报办理扣缴税款登记。税务机关核发扣缴税款登记证件。《国家税务总局关于完善税务登记管理若干问题的通知(国税发[2006]37号)规定,对临时发生扣缴义务的扣缴义务人,不发扣缴税款登记证。1.适用范围扣缴义务人扣缴税款登记适用于代扣代缴税款义务人和代收代缴税款义务人。(1)代扣代缴。按照税法规定,负有扣缴税款的法定义务人,负责对纳税人应纳的税款进行代扣代缴。即支付人在向纳税人支付款项时,从所列支的款项中依法直接扣缴税款,其目的是在于
    2023-05-10
    57人看过
  • 房管局的登记指南
    需提交以下证件和资料:1、房地产抵押及他项权利登记申请表2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)3、国有土地使用权证4、建设工程规划许可证副本5、施工许可证6、工程状况的书面说明及房产测绘报告7、董事会(股东会)批准文件(决议)8、借款合同、抵押合同9、房地产评估报告一、房产抵押登记需要哪些资料1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件
    2023-06-23
    430人看过
  • 济南客房服务员证办理指南
    职业名称:客房服务员职业定义在饭店、宾馆、旅游客船等场所清洁和整理客房,并提供客房服务的人员。申报条件一一初级(具备以下条件之一者)(1)经本职业初级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)在本职业连续见习工作2年以上。(3)本职业学徒期满。——中级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上,经本职业中级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以上。(3)连续从事本职业工作7年以上。(4)取得经人力资源和社会保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业(专业)毕业证书。——高级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业高级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事
    2023-05-10
    243人看过
  • 济南股权出质注销登记办事指南
    一、办理条件根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》第二条、第五条、第六条的规定二、办理资料《股权出质登记申请书》质权合同被依法确认暂无效或者被撤销的法律文件(仅需办理股权出质撤销登记的提供)三、办理流程1.申请2.受理3.审核4.决定5.送达四、办理时间一个工作日五、办理费用不收费六、办理地点济南市经十一路12号山东省文化和旅游厅北楼307办公室七、相关政策规定《工商行政管理机关股权出质登记办法》第三条:负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质登记机关(以下简称登记机关)。各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。
    2023-05-19
    405人看过
  • 济南税务停业、复业登记指南
    停业、复业登记停业、复业登记是税务机关对实行定期定额征收方式的个体工商户因故暂时停止经营、恢复经营行为有关涉税事宜的管理活动。1.停业、复业登记的适用范围。停业、复业登记的纳税人必须是实行定期定额征收的个体业户。2.停业、复业登记的时限要求(1)实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的,应当在停业前向税务机关申报办理停业登记。纳税人的停业期限不得超过一年。(2)纳税人在申报办理停业或者复业登记时,应如实填写《停业复业(提前复业)报告书,说明停业理由、停业期限、停业前的纳税情况和发票的领、用、存情况,并结清应纳税款、滞纳金、罚款。税务机关应收存其税务登记证件及副本、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件。(3)纳税人停业期满不能及时恢复生产经营的,应当在停业期满前向税务机关提出延长停业登记申请,并如实填写《定期定额户停业复业(提前复业)报告书。(4)纳税人在停业期间发生纳税义务的,应当按
    2023-05-10
    107人看过
  • 房地产抵押登记指南:登记人员如何办理?
    一、办理动产抵押物登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》并提供下列材料:1、主合同和抵押合同;2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;3、有关动产抵押物存放状况资料;4、抵押合同双方当事人的营业执照;5、双方代理人身份和权限证明文件;6、需要提供的其他资料。登记机关受理登记申请材料;登记机关审查有关内容;登记机关决定予以登记或者不予登记。二、对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。注销房地产抵押登记的规定《城市房地产抵押管理办法》第35条的规定:抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起l5日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押
    2023-07-03
    74人看过
  • 济南已购公房(房改房)产权调换办理流程
    办事机构:济南市房屋产权登记中心办理流程:1、有超安价款的,到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅设立的征税窗口缴纳契税。2、原被拆房改房产权人夫妻双方持规定资料到房产大厦二楼受理窗口申报。3、资料齐全、签字完毕后,工作人员收件并开具回执单。收费标准:1、登记费:80元/套。2、交易手续费:100元/套。办理地点:济南市房屋产权登记中心办理期限:5个工作日工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00
    2023-11-16
    156人看过
  • 济南商品房备案撤销办理指南
    提交必备资料1、商品房买卖合同解除协议(原件);2、开发商授权委托书(原件);3、受托人身份证(原件、复印件);4、产权人身份证(原件、复印件),如产权人是单位的应提交单位营业执照(原件、复印件)、单位委托书(原件)、受托人身份证(原件、复印件);5、自然人委托代理的应提交经公证处公证的公证书原件;6、其它相关资料。基本流程1、开发商与购房人持有关资料向受理窗口提出申请;2、受理初审人员对有关资料进行初审;3、资料齐全,符合商品房预售合同备案注销的,审核人员出具注销证明;4、开发商领取注销证明。承诺期限:3个工作日办理程序:开发商与购房人持所需资料双方申请办理商品房预售合同备案注销。流转程序:受理—审核受理单位:济南市房产交易大厅二楼受理窗口(经七路88号)
    2023-05-29
    303人看过
  • 购买安置房及买卖手续办理指南
    办理的手续如下:买房咨询;双方签订合同;办理过户;签订契约;进行缴纳税费;办理产权转移的过户手续;进行银行贷款;付余款完成交易;确定领取房产证的时间。根据我国房地产转让规定:房地产管理部门应当核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查评估;房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。苏州安置房买卖政策1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜。对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,至于公证,也是做不了的,到时候房子还是卖方的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,要是一旦出现纠纷就麻烦了。3、对于尚未住满5年的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类
    2023-06-30
    109人看过
  • 济南房产证变更登记
    一、房屋所有权变更登记变更登记是指房屋权利人因法定名称改变,或者房屋状况发生变化而进行的登记。发生以下情形时,权利人应当在有关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;3、房屋面积增加或减少的;4、同一所有权人分割、合并房屋的;5、法律法规规定的其他情形。二、变更登记申请,权利人应当提交下列资料:1、登记申请书;2、申请人为个人的,提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);申请人单位的,出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);3、《房屋所有权证,有共有权人的应提交《房屋共有权证;4、证明发生变更事实的材料(权利人姓名或名称变更的为派出所出具的姓名变更或工商局出具的名称变更的证明;房屋坐落的街道门牌变更的为派出所出具的坐落发生变更的证明;房屋翻建扩建致使面积发生变化的为规划部门批准的翻建、扩建手续
    2023-05-29
    81人看过
  • 二手房过户登记指南
    二手房过户
    一、办理过户登记手续的条件:持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。二、二手房办理交易需要缴交的资料(1)广州市房地产证买卖登记申请表(2)广州市房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有,提交共有证)(5)测绘分户图(按申请户数)(6)买卖双方身份证明(7)解困房买卖合同(属解困房)(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:(1)营业执照复印件(2)法定代表人授权委托书(3)法定代表人和代理人身份证明(4)有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者,还须提供以下资料:(1)广州市房地产他项
    2023-02-26
    269人看过
  • 土地建房购买指南
    土地包括宅基地是不能买卖的。农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发个人如何购买企业债券目前个人投资者参与企业债投资主要分为直接投资和间接投资两类。直接投资又有两种方式:一是参与企业债一级市场申购,二是参与企业债二级市场投资。间接投资就是投资者买人银行、券商、基金等机构的相关理财产品,然后通过这些机构参与公司债的网下申购,或者二级市场买卖来实现个人收益。个人投资公司债,首先要在证券营业网点开设证券账户,等公司债正式发行时,像买卖股票那样买卖公司债。《中华人民共和国证券法》第十五条公开发行公司债券,应当符合下列条件:(一)具备健全且运行良好的组织机构;(二)最近三
    2023-07-02
    126人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #房改房
    词条

    房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>

    #房改房
    相关咨询
    • 房屋产权登记的办理指南
      浙江在线咨询 2024-11-06
      一、赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,即赠与书。 二、房屋赠与的当事人需凭借原房屋所有权证、赠与合同,并按照规定缴纳有关契税。 三、办理公证。依照司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人应到房地产管理机构申请变更登记,并提交以下证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。 五、赠
    • 济南怎样办理房屋租赁登记
      山西在线咨询 2022-11-13
      市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的,到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租,到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。 1、提出申请。 申请人持规定资料到市房屋产权登记中心或区房产管理局提出申请 2、审核备案。 市房屋产权登记中心或区房产管理局对租赁登记备案的申请资料进行审核,符合备案条件的,给予登记备案,打印租赁备案证明。 3、交费领件。 申请人本人持身份证或经办人持授权
    • 济南购房登记领证办事项目有哪些
      贵州在线咨询 2022-04-10
      ;购买商品房(经济适用房)登记领证办事项目:购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门:产权监理处办事依据:服务对象:提供资料: 1.房屋登记申请书; 2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);单位购房的,提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明; 3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的,开发公司提供说明); 4.商品房买卖合同;港澳台及非
    • 如何办理已购公房(房改房)买卖的变更登记
      海南在线咨询 2021-01-30
      已购共有住房上市交易是指已取得房屋所有权证的已购公房再次上市专卖给他人的行为。因为特殊的时代背景和法律关系,已购公房的变更登记和一般商品房买卖有不同之处。主要表现在需要的材料不同。 已购公房变更买卖变更登记需要以下材料: 1、房屋所有权证原件; 2、买卖双方身份证明复印件; 3、买方或卖方不能亲自办理的须出具书面授权委托书; 4、卖房人与原售房单位签订的买卖契约原件; 5、买卖双方签订的房屋买卖合
    • 济南二手房买卖登记办理过程中,原房屋买卖登记需提交的材料有哪些
      内蒙古在线咨询 2022-02-27
      ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及