拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
随着城镇化建设的加快,很多地方已经开始了大规模的拆迁活动,可是对于被拆迁户来说房屋拆迁该怎么补偿呢,房屋拆迁补偿费有哪些,如果觉得房屋拆迁款太低该怎么办,如果这被拆迁房已经租出去了怎么办,还可以得到拆迁补偿款吗,这些问题可以请教专业的房产律师,也可以请律师根据您的具体情况帮忙计算拆迁补偿款的数额。
养猪场拆迁补偿
补偿主要分为四部分:
一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
二、经营损失/停产停业损失的补偿;
三、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
城市的房屋拆迁中,2011年出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》来规范城市房屋的拆迁,而对于农民集体土地上的房屋拆迁,到目前为止我国还没有制定相关的法律法规,各个地方按照各个地方的方法进行拆迁,严格意义上来讲地方制定的集体土地房屋拆迁管理办法等相关的地方性规定均是违反《宪法》、《立法法》规定的,更违反《民法典》的国家、集体、私人物权平等保护原则。而确需征收土地的,我国对于征收有着严格的法律规定,符合一定的条件并且按照法律的程序进行并给以补偿。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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高铁拆迁养猪场怎么补偿天津在线咨询 2022-03-21一,农村高铁拆迁养猪场如何补偿,应以当地拆迁政策上的内容为准,当事人拆迁前可以和拆迁管理安置部门的相关人员协商解决,协商不成的,可以请第三人调解或者起诉。二,房屋拆迁程序:(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。(三
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养猪场拆迁补偿标准?黑龙江在线咨询 2022-08-12拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。养猪场拆迁补偿一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁
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养猪场拆迁补偿标准浙江在线咨询 2022-03-13根据你讲的情况,现在把你的养猪场列入了禁止养殖区,要你搬迁,或者拆除,那么政府必须给予合理补偿,具体标准有,养猪设施是按市场价评估给予补偿,生猪按存栏量给予补偿,另外还要给停产停业损失补偿,我们帮助山东省高密市的一位同志,在沈阳市中级人民法院打赢了官司,获得补偿530万元,他是山东人,在沈阳市和平区的一个农村,租了八亩地,建了养猪场,聘请我们去诉讼的时候,养猪场已经被政府作为违法建筑屡为平地。经过
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拆迁补偿太低怎么办福建在线咨询 2022-01-09应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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拆迁补偿太低怎么办香港在线咨询 2022-01-10拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。