一、村集体土地出租收多少钱

在广大农村地区，土地资源丰富多样，主要涵盖了旱地、水田、林地、菜田、宅基地、公路以及荒山荒地等多种形式。

然而，由于各类土地的属性与价值存在差异，因此其征收补偿标准也有所区分。以下对常见土地类型及其相应的赔偿金额进行详细解读：

首先，旱地大致可以细分为耕地旱地与农田旱地两种类别。对于这两类旱地的征收补偿标准皆为每亩地给予5．3万元的经济补偿。

其次，水田则可进一步划分为耕地水田与农地水田两大类。

其中，耕地水田的每亩地补偿金额高达9万元；而农地水田的补偿标准更高，达到了每亩9．9万元。

再者，对于林地及农用地的征收，每亩地将获得13．8万元的补偿金。

此外，对于农村集体建设用地的征收，包括工矿建设用地、村民住宅、公路等，每亩地的补偿金额同样为13．6万元。

最后，对于农村未利用地的征收，如空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，每亩地的补偿金额仅为2．1万元。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。

第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

第二十八条征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。

二、村集体土地可以租给外村人吗

根据相关法规，土地承包方有权利进行土地承包权的转包。当承包人获得了农村集体土地后，可依法将其承包权通过转包的形式交付予他人，同时向发包方履行备案手续。在此过程中，承包方可自行决定采用出租（转包）、参股或者其他方式将土地承包经营权流转给他人，并向发包方报备此项行为。需要注意的是，在土地经营权流转时应遵循如下原则：

首先需遵循法规要求，遵循自愿以及有偿原则，禁止任何组织或个人强制或阻碍土地经营权的流转；

其次，流转发生时不得改变土地所有权性质及其农业用途，以免损害农业综合生产潜力以及农业生态环境；

再次，流转期限不应超出承包期剩余期限；

此外，受让方需具备农业经营能力或资格；

最后，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权主要包括以下几方面的权益：对其承包经营的耕地、林地、草地等人享有占据、使用及收益的权利；有权操作种植业、林业、畜牧业等多种农业生产活动；拥有将土地承包经营权以转包、互换、转让等多种方式流转的权利；若承包地遭遇征收，则有权获取相应补偿；及能通过招标、拍卖、公开协商等竞价方式承包荒地等农村土地，按照农村土地承包法以及国务院相关条例的规定，其土地承包经营权具有转让、入股、抵押或者其他形式流转的权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

中国广大农村地区拥有种类繁多且复杂的土地资源条件，其中包括旱地、水田、林地、农业用地、建设用地以及尚未开发利用的土地等多种类型。针对这些不同性质与价值的土地，其征收补偿标准也相应地进行了细致的划分。具体来说，旱地、水田、林地及农业用地的补偿金额分别设定在每亩5．3万元、9至9．9万元、13．8万元这三个区间内；而对于农村集体建设用地和未被充分利用的土地而言，它们的补偿金额则分别设定在每亩13．6万元和2．1万元这个范围之内。