考虑到各类建设工程的不同情况,建筑法对建设工程的保修期没有作出具体规定,而是授权国务院对最低保修期作出具体规定。《建筑法》第六十二条明确规定了建设工程保修期的确定原则。确定建筑物保修的具体期限,应当遵循第六十二条的原则,即保证建筑物在合理的使用年限内正常使用。对合理使用年限内危及建筑物安全使用的质量缺陷,施工企业应当负责维修。例如,根据《建筑法》第60条的规定,在建筑物合理使用年限内,必须保证基础工程和主体结构的质量,施工企业对基础工程和主要结构工程的保修期,应延长至合理的使用年限。(二)维护用户的合法权益建筑产品是通过高投入获得长期使用的特殊产品,建筑工程的保修期应适应建筑产品的特点,不宜太短。否则,用户以高投入获得的建筑产品在短时间内就会出现质量问题,无人负责,势必损害用户利益。需要注意的是,国务院规定的保修期属于最短保修期,建筑施工企业建设工程的质量保修期不得少于这一期限。国家鼓励建筑施工企业提高建筑工程质量保证期。目前,一些建筑施工企业对建筑工程保修期都有自己的规定。与现行建设行政主管部门关于工程质量保修期的规定相比,这些规定有了很大的延长。如建设主管部门规定的建筑工程保修期为6个月至1年,但屋面防水工程保修期为3年。建设工程质量保证期自竣工验收之日起计算。同时,《房屋建筑工程质量保修办法》第八条:“房屋建筑工程保修期自工程竣工验收之日起计算。”从上述规定可以看出,在建设工程正常竣工验收的情况下,质量保证期开始时间为:参加竣工验收各方正式签署验收报告之日为质量保证期开始时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下,结合《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律的解释》第十四条的规定,可以推定质量保证期的开始。
-
维修项目的保修期是多久
465人看过
-
谁来承担这个项目的费用
277人看过
-
房屋的保修期到底有多长
314人看过
-
电气工程的保修期有多长
394人看过
-
我可以买这个项目的债务住房
114人看过
-
房屋质量保修期有多长的时间
477人看过
中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
-
想问下这个防水工程的保修期大概有多长?陕西在线咨询 2022-08-05钢筋屋面工程质量验收规范GB50207-2002的规定,屋面防水等级:一级防水25年二级防水15年三级防水10年四级防水5年。
-
这个工伤保险待遇项目新疆在线咨询 2022-04-07工伤保险有哪些项目待遇: 1、工伤医疗待遇国际劳工公约规定工伤医疗费用,包括矫形设备供应和维修费用。不应由工人分担,医疗期也不应限制。实行社会保险的国家工伤医疗都是免费的;实行雇主责任制的国家和一些发展中国家难以达到这个标准,有的国家虽然有医疗保险,但是采取限制的办法较多。 2、暂丧失劳动能力津贴所谓暂时丧失劳动能力是因为伤者正处在医疗期,尚未鉴定劳动能力丧失的程序。一旦做了鉴定或治疗超过一定期限
-
装修定金这个项目定金不退违法吗澳门在线咨询 2022-11-14如果发包方违约,承包方不退定金是合法的。如果承包方违约,应该双倍返还定金。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十八条第一款规定,当事人既约定
-
项目建设工程的最低保修期限是多久江苏在线咨询 2021-11-19建设项目的最低保修期限如下:(一)基础设施项目、房屋建筑的基础项目和主体结构项目是设计文件规定的项目的合理使用寿命;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年;(3)供热供冷系统为两个供暖期和供冷期;(4)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
-