提前还款是否值得提倡？-法师兄

提前还款是否值得提倡？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:54:16 155 人看过

不适合提前还贷的情况：这是合法的，因为在贷款合同上有权规定不支持提前还款，只能按照贷款合同进行还款，提前还款是违约的，只有银行或者是贷款平台同意，才可以提前还款。享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1．1倍，借款人将得不偿失。等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

房贷可以提前还款吗

房贷可以提前还款，但如果借款人提前还款，银行将收取一定数额的违约金，不同的银行收取不同数额的违约金。此外一些银行还规定，用户办理贷款后一年内不得提前还款。最好在提前还款前咨询银行，住房贷款提前还款可分为部分还款和全额还款。用户在办理部分还款时，可以选择保持月还款金额不变、缩短还款时间或保持还款时间不变、减少月还款金额。可以根据自己的实际情况进行选择，但是如果选择全部还清房贷，就需要办理解押手续。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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一、如果提前归还贷款是否违约如果提前归还贷款不一定是违约的。如果合同中没有约定提前还贷的违约责任条款，那么提前还贷则不构成违约。如果双方签订的合同约定提前还贷为违约行为，且不违反法律和行政法规的强制性规定，那么借款人提前还款则可能构成违约，需按照合同中的约定支付违约金。民法典规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。总之，在决定提前还款前，最好先咨询贷款银行或借款合同，明确提前还款是否构成违约以及具体的违约责任。二、贷款的条件是什么1．借款人年满18周岁，最大年龄通常不超过60周岁或65周岁。2．借款人具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份证明。3．借款人有正当的职业和稳定的收入，并且具备偿还贷款本息的能力。4．借款人个人征信良好，没有逾期还款的记录，个人征信也没有较多查询记录。5．借款人需要提供银行认可的担保。6．贷款银行规定的其他条件。需要注

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