法律规定土地征用如何赔偿
来源:互联网 时间: 2023-08-17 05:57:41 418 人看过

一、法律规定土地征用如何赔偿

国家征用土地赔偿标准是:

1.土地被征用造成的经济损失赔偿为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

2.土地被征用造成的富余劳动力赔偿按照需要安置的农业人口数计算;

3.附着物和青苗被毁损的赔偿由被征收人所在省规定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、征用土地的审批权限是什么

征用土地是指人民政府按照法律规定,将属于农民集体所有的土地强制转变为国家土地的行为。

《土地管理法》第四十五条

征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是:

1.征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。

2.征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

3.征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

三、农村土地征收补偿的程序是什么

农村土地征收程序一般如下:

1.发布拟征地通告;

2.征询村民意见,并组织听证;

3.地籍调查和地上附着物登记确认;

4.拟定“一书四方案”并上报审批;

5.征收土地公告;

6.征地补偿登记;

7.拟定补偿安置方案并公告;

8.根据群众意见修改相关方案并公告;

9.落实征地补偿、安置资金;

10.实施补偿安置方案并交付土地。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第六章 法律责任  第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。

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