出租房玻璃碎了谁负责-法师兄

出租房玻璃碎了谁负责

来源：互联网时间： 2023-03-22 08:12:57 174 人看过

一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。

一、房租到期房东能直接收回房子吗

可以，正常情况下，在租赁合同期限届至时，房东即有权直接收回房子。根据相关法律规定，租户若想在合同期满后续租的，应提前三个月告知房东，并征得其同意。也就是说，若租户并无提前告知，可推定为其无续租意愿，因此，合同期满之时，租户则应当自行搬离。故此时，若房东无续租意愿，则有权直接将房子直接收回。

二、楼上漏水责任是租户还是房东承担

楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：

1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；

2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

三、房东未搬走，叫我赔偿怎么办

房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择与房东协商一致，解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的一般协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

继续履行
租的商铺玻璃自爆谁责任

主要看双方的合同约定，如果合同内没有约定，可以与房东沟通协商解决，非人为原因造成的，房东应予以维修。一、租房不到期退房剩余租金能退回来吗租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿回租金那么简单，还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。看合同双方能否提前解除合同达成一致，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。二、租房房客不交物业费怎么解决承租人如果不缴纳物业费的，由物业管理部门向业主收

2023-06-23

459人看过
交强险
玻璃破碎雨淋，物业是否担责？

阳光房玻璃破碎了物业有责任。如果非质量问题而是人为破坏，建议立即报警。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。4s店玻璃单独破碎险是必须购买的保险吗玻璃单独破碎险不是必须购买的保险，必须购买的保险只有交强险。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。《中华人民共和国治安管理处罚法》第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承

2023-08-06

322人看过
有期徒刑
砸碎玻璃是否犯罪？

砸玻璃是犯法的，属于违法犯罪行为，可能涉及故意毁坏财物：1、故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，半夜砸门闯入家中属于犯罪行为，追究刑事责任；2、根据犯罪情节，可能构成故意伤害罪、故意损害财物罪、非法侵入住宅罪。一、故意毁坏财物罪立案标准包括：1、造成公私财物损失五千元以上的；2、毁坏公私财物三次以上的；3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的；4、其他情节严重的情形。二、故意损害财物罪构成要件包括：1、客体。财产所有权，犯罪嫌疑人的行为侵犯了公私财产的所有权；2、主体。自然人，单位不能成为本罪的主体；3、客观方面。行为人实施了毁坏财物的行为。而且只有在毁坏的财物数额巨大，或者有其他特别严重情节时，才能成立。否则，不构成犯罪；4、主观方面。行为人具有毁坏财物的故意。即在认识到其行为所具备的社会危害性的前提下，实施故意毁坏财物的行为。网购砸炮枪犯法吗网购砸炮枪不犯法。砸炮枪不

2023-07-01

327人看过
残疾赔偿金
货车玻璃崩了谁的责任

根据我国法律规定，大货车的责任，需要进行赔偿。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。强行砸货车玻璃会被拘留吗？砸别人车玻璃拘留了还用赔。砸车玻璃毁坏他人财物涉嫌寻衅滋事或故意毁损公私财物，行为人应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿车主的损失，同时面临15日以下拘留和1000元以下罚款，车主损失金额大于等于5000元以上的，行为人涉嫌故意损坏财物罪，面临刑事追责。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧

2023-07-31

469人看过

保险金
玻璃单独破碎险-定义

玻璃单独破碎险负责赔偿保险车辆在使用过程中，发生本车玻璃单独破碎的损失。玻璃单独破碎险-简介1、保险责任对车辆的风档玻璃和车窗玻璃发生单独破碎，保险公司负责赔偿。2、保额如何确定保险公司对玻璃破碎通常按实际损失赔付，投保时不需要确定保险金额，但您要确定按国产还是按进口玻璃投保，以便理赔时确定按何种玻璃赔偿。3、关于保险赔偿赔偿项目：对车辆的风挡玻璃和车窗玻璃发生单独破碎保险公司负责赔偿。4、常见除外责任：(1)问：我的车镜玻璃碎了，保险公司负责赔偿吗?答：在玻璃单独破碎险中不负责赔偿。玻璃单独破碎险中的玻璃是指风档玻璃和车窗玻璃，不包括车灯、车镜玻璃，如果车灯、车镜玻璃破碎及车辆维修过程中造成的破碎，保险公司是不承担赔偿责任的。另外，您如果按照进口玻璃费率投保的，保险公司按进口玻璃的价格赔偿，如果选择国产玻璃费率投保。

2023-06-05

474人看过
业主
家政服务中擦玻璃坠落，谁来负责？

要看具体的情况来认定责任。三种情形。一是业主与家政公司签合同，家政公司派人服务，业主付钱给公司。二是经家政公司介绍，家政人员上门服务并收取报酬。三是业主自己找家政并支付报酬。第一种情况，业主与家政公司之间是承揽合同关系，家政公司与家政人员之间是雇佣关系或劳动关系，家政人员受伤业主无需担责，而由家政公司承担责任。第二种情况，家政公司只是居中介绍，业主与家政人员形成雇佣关系，应对家政人员的受伤担责。第三种情况，业主与家政人员系雇佣关系，业主需要担责。精神病人医院意外坠楼身亡谁之过近日，江苏省苏州市沧浪区人民法院公开开庭审理了一起特殊的人身损害赔偿纠纷案件。原告贺某患有精神疾病的儿子贺A住院期间坠楼身亡，贺某以苏州市某护理院、苏州市某医院未尽安全保障义务为由，索赔死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金共计人民币40余万元。1975年，28岁的贺A被鉴定为患有精神疾病。1985年，贺A由其原单位负责送

2023-07-18

362人看过
第三者
把车玻璃砸了要负什么责任

一、把车玻璃砸了要负什么责任1、把车玻璃砸了需要依法赔偿车主的损失，同时还面临15日以下的拘留以及1000元以下的罚款。故意毁坏财物罪属于故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。对于数额巨大或者是存在其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毁坏财物罪认定是怎样的1、侵犯的客体是公私财物的所有权；2、客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为；3、主体是一般主体；4、主观方面表现为故意。高空坠物把车玻

2023-08-09

460人看过
报警
车停在路边玻璃碎了能报警吗

一、车停在路边玻璃碎了能报警吗警察会管理，可以根据故意损坏他人财物追究对方责任。法律分析故意毁坏公私财物罪，是指故意毁灭或损坏公私财物，情节严重的行为。中国刑法中侵犯财产罪的一种。主要特征是，侵犯的客体是公私财物的所有关系。犯罪对象是各种公私财物，但是破坏某些特定的财物，刑法中另有规定的，不构成本罪。在客观上表现为毁灭或损坏公私财物的行为。毁灭是指毁灭财物的存在，使之全部丧失使用价值，损坏是指使物品部分受到破坏，但不完全丧失其使用价值。主观主面是故意，并且具有毁坏公私财物的目的。罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料;动产、不动产等等。但是，如果行为人所故意毁坏的是本法另有规定的某些特定财物，危害其他客体要件的，应按本法有关规定处理。例如，破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等危害公共安全的，故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成

2023-03-10

284人看过

车辆损失险
玻璃破碎的风险是多少

1、单块玻璃破碎险是多少？（1）玻璃薄膜的损耗汽车玻璃薄膜已成为当前人们的一种时尚和习惯，一些高档薄膜仍然价格昂贵。玻璃破碎更换后，薄膜也必须相应更换，不能重复使用。不过，由于玻璃本身有单独的玻璃破碎险，保险公司对薄膜的损失不承担责任。如今，一些中高档轿车都配备了天窗，但天窗的损坏不在玻璃破碎单一险的赔偿范围之内。因为单独的玻璃破碎条款只包括前后挡风玻璃和车窗玻璃。（3）车标丢失前挡风玻璃右上角将有交通安全标志、年检标志、环保标志等标志。这些标志一般粘贴一次，在前风窗玻璃破损更换时不能取下重复使用。这些标志本身没有什么价值。但是，更换这些标志会造成一定的时间成本和费用损失，而这部分损失不在单独的玻璃破碎险赔偿范围内。部分原装进口车或部分国产中高档车全部采用进口玻璃。在投保玻璃单独破碎险时，可以注明是用进口玻璃还是国产玻璃投保，费率不同。如果是进口玻璃，按国产玻璃投保，事故发生后，保险公司将

2023-05-31

52人看过
业主
阳光房玻璃破碎，物业是否有法定责任？

阳光房玻璃碎了质量问题物业会有责任。如果非质量问题而是人为破坏，建议立即报警。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。物业允许的楼顶阳光房算违建吗如果业主在办理了相关的规划手续，通过审批后建造楼顶阳光房，那么就不属于违建；但如果业主没有办理相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。《中华人民共和国治安管理处罚法》第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。

2023-07-10

378人看过
小区物业
车在停车场玻璃碎了怎么处理

车在小区里玻璃被打碎了，可以要求损害方进行赔偿，如果属于小区物业工作人员造成的损失，可以要求小区物业进行赔偿，因为用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任，进行赔偿，即便不是在正规的停车场，物业对车辆造成的损失也应当赔偿高空坠物把车子玻璃砸碎是否可以用玻璃险理赔？高空坠物导致汽车风挡玻璃损坏是属于玻璃单独破碎险的赔偿范围之内的，可以赔。但前提条件是只是玻璃破碎，而汽车没有其他损坏玻璃险，即保险公司负责赔偿保险车辆在使用过程中，发生本车玻璃破碎的损失的一种商业保险。玻璃破碎，是指被保车辆只有挡风玻璃和车窗玻璃（不包括车灯、车镜玻璃）出现破损的情况。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023-07-21

264人看过
侵权责任
高空坠物砸坏阳台玻璃是谁来负责

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）一、高空抛物的行政处罚高空抛物行政处罚法律依据如下：1、禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；2、经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿；3、物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。二、高空坠物造

2023-04-10

463人看过

交强险
玻璃单独破碎险多少钱

一、玻璃单独破碎险如何理赔购买玻璃单独破碎险就如同为爱车的“脸面”买了一份保险，非常重要，故玻璃单独破碎险在附加险中也是一个极为常用的险种。不少车主习惯性地认为玻璃单独破碎属于车辆损失险范围，其实，如果没投保玻璃单独破碎险而向保险公司提出索赔，是不能获得赔偿的。这里特别要强调一点的是：所谓玻璃单独破碎险，即车辆在停放或使用过程中，其他部分没有损坏，仅挡风玻璃和车窗玻璃单独破碎，由保险公司负责赔偿。投保玻璃单独破碎险的车辆在使用过程中，如果发生玻璃单独破碎，保险人按实际损失计算赔偿。车主在与保险公司协商的基础上，自愿按进口风挡玻璃或国产风挡玻璃选择投保，保险公司根据其选择承担相应保险责任。保险条款方面，尽管全国各大保险公司的保险条款有所不同，但玻璃单独破碎险都被涵盖其中，只是有的保险公司将其作为主险的部分内容出售，而有些保险公司则将其作为独立附加险种出售，需车主选择购买。在某些地区的某些保险

2023-04-15

255人看过
合同形式
租房玻璃伤人房东有责任吗

租房玻璃伤人房东是否有责任，需要根据具体情况来决定。如果在租住前玻璃就已经存在，房东需要负责，因为在入住前已经存在，房东负有打扫房屋与检查的义务。出租房屋后房东没告知，也没有尽到维修义务的情况下，房主需要负全责，如果房东拒绝赔偿，可以到法院起诉。若玻璃属于租客带入租房的，房东不需要承担责任。一、中途退租房东不退剩余租金1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。3、到房屋租赁办公室。4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；7、报警，看警

2023-06-19

328人看过