押金是不是能在违约时扣除-法师兄

押金是不是能在违约时扣除

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:13:37 376 人看过

一、押金是不是能在违约时扣除

押金能在违约时扣除。合同可以约定押金在违约时扣除。

《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、违约金有哪几种

1.法定违约金

由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。法定违约金一般是明确规定违约金比例或者约定一定的比例范围。

2.约定违约金

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

三、租房押金算违约金吗

1.其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金

2.一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。

3.另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

违约金
违约金在扣除货款时的适用条件

违约金在货款扣除的条件有：1、必须是违约金过高或过低造成的损失。赔偿违约金的主要功能是填补损失。虽然不要求其金额与违约造成的损失完全一致，但两者之间不应有太大差异；2、当事人必须提出要求；3、违约金额的比较标准和调整标准是违约造成的损失。根据相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。国企辞职违约金应该如何扣除的一、国企辞职违约金应该如何扣除的劳动者辞职的，如果用人单位为劳动者提供专项培训的，并且与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定的，是应当支付用人单位违约金。在劳动仲裁中，用人单位应当就产生的专项服务费进行举证，如果没有证据，将不会得到支持。违约金的数额按照未履行完的服务期的比例支付。《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术

2023-07-03

247人看过
合同违约金
为啥合同违约金不得扣除，违约金的概念是什么

一、为啥合同违约金不得扣除合同违约金是可以扣除的，不能扣除的情况法律另有规定。纳税人按照民法典支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。下列支出不得扣除：1.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；2.企业所得税税款；3.税收滞纳金；4.罚金、罚款和被没收财物的损失；5.本法第九条规定以外的捐赠支出；6.赞助支出；7.未经核定的准备金支出；8.与取得收入无关的其他支出。二、违约金的概念是什么违约金的概念是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。1.法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。2.约定违约

2023-05-03

496人看过
强制执行
民法典中租房合同违约能否扣除押金

一、民法典中租房合同违约能否扣除押金民法典规定，签订房屋租赁合同后，如果承租人违约的，能不能扣除押金，要看租赁合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、租房不退押金，可以报警吗事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以

2023-06-17

111人看过
法律综合知识
房子不租了是扣押金还是违约金如何处理

一、房子不租了是扣押金还是违约金如何处理根据我国现行有效的相关法律法规的规定，当承租方终止租赁房源时，倘若已经缴付了押金，并且在合同中亦对此有所约定，则该情况下只能从中选取单一的违约惩戒措施，不能既收取押金不予返还又强制承租方支付相应违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房子不租了合同如何处理若房屋租约期限未满之时，因出租方或承租方违反合作协议内容而导致无法继续执行协议，此种情况被定义为违约行为，致使合同自动解约。在这种状况下，负有违约责任的一方需按照

2024-07-08

360人看过

违约金
违约金能否用合同押金抵扣？

按法律规定不能以任何理由收取押金，对方这样做本身就是违法的。要看你们的合同内容，保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中因为乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还等特别约定，此处约定的保证金实际上是一种履约保证金，本文谈的也是租凭合同中的履约保证金。租房合同押金单丢了能退押金吗租房合同押金单丢了能退押金。尽管押金条丢了，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在以及押金交付的事实。但是需要注意，如果存在违约等情况的，房东也可以扣除押金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据

2023-07-01

389人看过
法律综合知识
押三付一是不是违约金

一、押三付一是不是违约金押三付一不是违约金。押一付三的概念是指押一个月的押金和三个月的租金，如果在租赁合同结束，退还房屋的时候房东进行检查发现房屋没有损坏的，就就可以把押金退还给承租人。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、定金未支付是不是违约不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准，当事人虽然约定了定金合同但没有履行的，定金合同不生效，因此，属于交付定金

2024-01-16

312人看过
要约
租店面违约押金是否要被扣?

租店面违约押金是要被扣的，1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。3、另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。一、租的房子漏雨可以退押金吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内，如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退

2023-03-05

209人看过
仲裁机构
租房合同中押金是否可以因为违约而扣除

租房中，合同违约如果双方约定了押金作为违约金的，可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的，应当返还押金，并且依照合同约定的违约金进行支付，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。押金能不能在违约时扣除押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

2023-07-24

208人看过

违约金
是否可以用租赁押金抵扣违约金？

法律上讲，押金不是违约金，可以抵租金。但租房押金在一定的情况下算是违约金的，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金：1、如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金：主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用。2、租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金：主要表现在未按合同房屋使用权租用；房租最后缴付期限未交房租；在房屋内有违法行为。租房押金和违约金的法律常识租房交押金基本上是租赁市场上的一种共识，而租客违约，押金不退也成为了一种默认的规则。实际上，押金和违约金是两种概念，押金是为了督促承租人履行租赁合同，合理使用房屋而设定的。它是一种事先交付并且租赁期满需要退回的保证金，一般是租客支付。而违约金是指租赁一方做出违约行为，对另一方造成损失时需要赔偿的金额。它是一种事后支付的赔偿金，无论是租客还是房东，都有可能因违约而支付违约金。押金和违约金不同，房

2023-07-06

371人看过
法律综合知识
房租逾期违约金是从押金里扣吗

一、房租逾期违约金是从押金里扣吗房租逾期违约金是否从押金中扣除，这取决于租房合同中的具体约定。1．在一般情况下，租房押金主要作为保证金存在，用于保障租赁期内房屋及其设施的完好和租金的按时支付。2．如果租客未能按时支付房租导致逾期，而合同中又明确规定了逾期违约金的相关条款，那么房东有权根据合同约定从押金中扣除相应的违约金。3．房东在扣除押金作为违约金时，必须确保扣除的金额符合合同约定和法律规定，不得擅自扩大或缩小违约金的数额。4．如果租房合同中没有明确约定逾期违约金的扣除方式，或者房东扣除的违约金数额超出了合同约定的范围，那么租客有权要求房东退还多扣的押金或就相关争议寻求法律途径解决。二、租房押金退还的条件是什么租房押金的退还条件主要取决于租房合同中的约定和相关法律规定。租赁关系结束后，如果承租人没有违反合同约定或法律规定，那么出租人应当退还租房押金。租房押金退还的条件通常包括以下几个方面：

2024-07-28

285人看过
法律综合知识
违约金怎样在工程款中扣除

违约金在工程款中扣除，可以由双方当事人在合同签订中提前约定，也可以在合同履行中协商约定，办理合同变更。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-07-22

322人看过
要约
押金违约：响车车不退押金是否违法？

可以，汽车租赁合同到期不退押金的，当事人可以先协商，协商不成的可以起诉。起诉流程如下：1、递交诉讼状；2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。房东不退押金怎么处理收集证据，要回押金租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据3、列出所有的家具、电器状况清

2023-07-03

174人看过

法律综合知识
违规装修能扣除装修押金吗

一、违规装修能扣除装修押金吗不能，《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，扣除范围要看物业的要求，没有统一的规定。并且如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条规定：物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。二、装修保证金什么时候退当业主房屋装修完毕，且经过物业检查不存在违规建造后，装修保证金便会在三个月内退回给业主。如果说业主没有遵守相关约定，搭建了一些违规建筑，物业有权扣除一部分的装修保证金，并勒令其恢复原状。三、装修押金不退怎么解决物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的

2022-01-10

135人看过
违约金
劳动合同上扣除的违约金是否能生效？

劳动合同上的违约金生效。我国法律规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。二、请问，劳动合同解除需要赔偿违约金吗不需要赔偿违约金。支付违约金的情况只有两种：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保

2023-02-04

442人看过