1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)×20%或评估价×3%。

(2)营业税：(评估价-原价)×5.5%或评估价×5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)×30%至60%或评估价×30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价×3%。

一、二手房交易产生的费用谁承担

买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%。5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满二年）。

二、成都二手房过户费应该怎么样算

成都二手房过户费如下：

1、普通住宅应该交纳，成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳，成交价或是评估价的3%的契税；

2、房屋交易手续费。按房屋建筑面积每平方米6元交纳；

3、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担；

4、所得税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；

5、房屋评估费。按评估额0.5%，卖方承担；

6、房屋产权登记费80元。

三、淘宝网二手店铺过户费怎么算

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）×5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）×30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）×20%。买方税：1、契税：评估价×3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。