继承房产的人能住廉租房吗？-法师兄

继承房产的人能住廉租房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 15:01:28 448 人看过

继承一套房后，名下有房产的是不能继续承租廉租房的。

一、离婚多久买房算是首套

离婚1年以上买房算第一套房。第一套房购买的三个条件：

1、买房人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

不与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。认定为二套房的七种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

二、住廉租房一辈子都不能买车吗

在租期内都是不能买车的，否则容易影响到廉租房审核条件。廉租房每隔3~5年，便会审核申请者的条件，要是符合标准的，可继续签到廉租房。对于不达到廉租房申请标准的，则无法续签廉租房，而有车便是一大影响因素。

三、车牌可以随子女继承吗?

车牌仅是车辆的“身份证”，并不是发给车辆所有人的物权凭证，车牌本身并无单独存在的空间，不能作为遗产继承。

车主去世了，只有名下的汽车才可以继承，继承机动车的，不能继续保留原号牌，但可以不用摇号直接获得一个专段号牌。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
住廉租房，离过婚的女人能买房吗

离婚妇女住廉租房后能买房吗？当然是的。婚姻解除后，廉租房与她没有关系。住房和城乡建设部、民政部、财政部联合下发通知，对一些地方廉租住房管理中存在的问题作出相关规定。明确廉租住房家庭再次购买其他住房的，应当办理廉租住房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意拖欠租金、无正当理由长期空置、非法转租、出借的，可以收回廉租住房，廉租住房的交换和转让。无申请条件：（1）单身（含离异）申请人35岁以下。但接受民政部门认定的社会救助或者社会救助的孤儿除外。（二）离婚不满二年的。（3）5年内过户，建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。（四）已领取城镇居民社会保障金的，按照《城镇房屋拆迁管理实施办法》第四十五条的规定给予补偿安置石家庄市在拆迁补偿中；（5）户籍所附地址不存在或者不是居住用房；（6）拥有汽车或者经营性机动车；（7）建设或者购买商品房或者对现有房屋进行高标准装修；（八）安排子女出国留学或

2023-05-08

66人看过
廉租房
廉租房怎样继承

许多人住在政府资助的廉租房或租金稳定/管制楼宇中，当租约上的租客永久搬离公寓时，他们的一些家庭成员原本有条件继承，却因不懂相关规定而失去续约的权利。前段时间，一名在老人服务机构工作的华人说，孔子大厦将不合资格占用廉租屋单位的住户清走了一些，实际也与“继承权”有关。什么是廉租房继承权继承权是指，当原租客永久搬离(或去世)后，其家庭成员或非传统的家庭成员能够续约，继续在廉租屋中居住。大凡租金稳定的租金管制房、房屋局属下的政府楼、受到政府补助的Mitchell-Lama公寓(米切尔-拉马公寓，例如：华埠孔子大厦)，以及美国房屋及城市发展部门(HUD)有关的符合“第八款(Section8Vochers)”租金补助的房屋都适用于继承权。继承权与收入没有关系前段时间，一名在老人服务机构工作的华人说，孔子大厦将不合资格占用廉租屋单位的住户清走了一些，实际也与“继承权”有关。“房屋局不给继承权，不是因为钱

2023-05-08

296人看过
年审
廉租房不办理年审能继续住吗

不可以的,廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。一、廉租房能卖吗？不可以，我国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以，廉租房是不可以买卖的。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，如果廉租房可以买卖的话，那与廉租房政策就相违背。二、农村户口怎么申请廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养

2023-02-18

137人看过
土地管理
什么叫做廉租住房？谁能申请廉租住房？

城镇廉租住房，是政府和单位为了照顾那些有城镇户口的最低收入家庭，而向他们提供的租金相对低廉的普通住房。现在大多数城市已经有了廉租住房。申请廉租住房以家庭为单位。申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。收到房租补贴（或分配廉租住房）后，每年还要接受家庭人口与收入状况定期审核。符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民可申请配租廉租住房，具体标准由地方政府确定，北京市城近郊八区的标准是：（1）连续享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非农业常住户口、持有本市民政部门认定的优抚对象身份证明的家庭。（2）家庭人均住房使用面积7?5平方米以下。参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》第一条第一款。北京市国土资源和房

2023-06-10

235人看过

房产证
廉租房五年后拿房产证可以继承吗

一、廉租房可以继承吗廉租房是不可以继承的。继承的是遗产，而遗产是自然人死亡时遗留的个人的合法财产。廉租房性质是公房，使用人只是承租人，只有使用权，并没有所有权。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据第一千一百五十三条的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、廉租房可以卖吗廉租房可以买卖，但需要自己自住5年（含）以上，并购买政府持有的30％产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：1、廉租房自住达5年（含）以上；2、购买政府所持有的30％产权；3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。三、廉租房申请条件1、申请人

2023-03-25

287人看过
直系亲属
承租廉租住房的范围、对象。

2000年8月20日前在本市居住并持舍本市常住户口、家庭人均月收入在173元以下且人均住房（含祖传单位和房产局公房、私房及与直系亲属居住吝）使用面积在4平方米以下（含4平方米）的家庭户（不包括：1、违反计划生育家庭户，2、有家庭成员参加了货币分房的家庭），均属本次承相廉租住房范围和对象。一、实施步骤。（一）、个人申请：凡符合上述范围和条件的本市市民申请承祖廉租住房，须填写《柳州市廉租住房申请表》，并提供有关证明原住及复印件（1、本市常住户口本；2、本市民政部门颁发的救济证；3、下岗证；4、计划生育证）向市房改办提出申请。（二）、审批程序：由申请人所在单位或居委会负责韧初审，上级主管部门或城区政府负责二审后，送市房改办审批。经市房改办审批符合条件的廉租住房申请人，由市房改办在《柳州日报》张榜公布，向全市人民征求意见，接受监督。有异议者可向市房改办反映。二、廉租住房租赁管理办法。（一）、廉租住

2023-04-02

387人看过
廉租房
廉租房不想住能退吗?

一、廉租房住几年不想要了可以退吗？（一）、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。（二）、受理、配租：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部门备案二、签订了租房合同不想住了怎么办？租房子签过合同不想住了，可以与房东协商提前解除合同。房东不同意解除，则需按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十

2023-03-26

453人看过
法律综合知识
住廉租房的都是穷人吗

住廉租房的一般都是穷人。申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。《廉租住房保障办法》第十九条建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

2024-05-13

472人看过

法律综合知识
廉租房能住几年

一、廉租房能住几年1．廉租房的租赁期限通常为一年，但是每年的年底，相关部门都会对租户的经济状况进行重新审查，只要其经济能力仍处于划定的廉租房申请标准范围内，便可获得续约资格；反之若其经济条件超越了该标准，则可能面临租金调整（例如降低给予租户的政府租房补贴等）或被责令从廉租房中搬离，同时政府将为其提供相应的无偿公共租赁住房解决方案。关于复查的周期，具体的执行政策由各个地方的保障性住房办公室自行制定，不同地区的规定有所差异，有的要求每五年进行一次审核，也有地方选择实行三年一度的复审制度。2．经过严格的审核程序后，如发现租户符合续约条件，则需重新签署租赁合同；而对于未能通过审核的租户，他们需要在规定时间（一般为30天）内主动迁出所在房屋。如果这部分人群拒不配合，那么他们将会被视为违反协议，此时产权单位有权向当地司法机关提出诉讼，并由法院采取强制措施，确保相关人员依法依规撤离居所。《廉租住房保障办

2024-07-04

489人看过
廉租房
廉租房申请人去世,家人能否继承或续租

依照《中华人民共和国民法典》的规定，第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况，所以租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上，廉租房是不能作为遗产被继承的。但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。因此，按照你的描述，只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件，就可推举你作为新的租赁人与相

2023-05-05

224人看过
廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

354人看过
廉租房
廉租房的继承权与维权

人死了廉租房要收回，目前我国廉租房实行的政策是只租不卖，且不受时间限制，只要符合条件即可一直享受廉租房政策。人死了，自然不符合廉租房的要求了，就会被收回，但如果原申请人的继承人也符合申请廉租房的条件，那么可以不收回，直接由其继承人继续享受。廉租房被收回情形有哪几种享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格；拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。（一）隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的；（二）将承租的廉租住房转租、转借的；（三）改变廉租住房房屋用途的；（四）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（五）无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的；（六）法律、法规和规章规定的其他情况。《城镇廉租住房管理办法》第

2023-07-06

124人看过

法律综合知识
承租人能继续居住被抵押的房子吗

一、承租人能继续居住被抵押的房子吗租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。二、抵押期间，被抵押的房产能转让吗房产抵押期间可以转让。《民法典》规定抵押财产以自由转让为原则，当事人约定禁止或限制转让为例外。抵押财产转让只需要通知抵押权人即可。关于转让所得价款，《民法典》则规定，只有当抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权时，抵押权人才可以请求将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。

2024-01-14

388人看过
廉租房
廉租房可以买吗？廉租房入住条件？

便宜的房子人人都喜欢，但是对于廉租房却不是人人都能占的便宜，所谓的廉租房是国家一个好的政策实施，对于租不起房子的人一项帮助。而且是需要满足一定的条件才可以租住廉租房的，那么廉租房可以买吗，很多人都有这样的一个疑问，以及廉租房入住条件，我们来看。廉租房可以买吗?一、廉租房可以买卖吗廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。三、如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。四、只要居住廉租房的人

2023-05-22

431人看过