居间合同能不能撕毁怎么解除居间合同-法师兄

居间合同能不能撕毁怎么解除居间合同

来源：互联网时间： 2023-02-26 17:52:54 366 人看过

居间合同可以撕毁，解除居间合同的方式有：

1、当事人协商一致解除合同；

2、一方当事人存在违约行为或因不可抗力致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同；

3、法律规定的其他方式。

一、房屋买卖合同解除的情形有哪些

房屋买卖合同解除的法定和约定情形有以下几种：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：

1.预期违约

指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2.迟延履行

指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（三）不能实现合同目的。

指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（四）双方协商一致的也可以解除合同。

（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。

二、可以合同解除的情形都有哪些

可以合同解除的情形都有：1、因不可抗力或违约行为致使不能实现合同目的；2、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同；3、当事人协商一致，可以解除合同；4、约定解除合同的事由发生；5、法律规定的其他情形。

三、安置房房屋买卖合同解除需要哪些手续

安置房房屋买卖合同解除的条件：当事人协商一致，可以解除合同。

此外，我国相关法律规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

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