公寓返租纠纷怎么解决的-法师兄

公寓返租纠纷怎么解决的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 21:59:04 85 人看过

1．协商：如若双方当事人能够彼此尊重并诚意地沟通，便可选择协商这一行之有效的方式来处理相关争议；

2．倘若无法通过协商达成共识，或者有任何一方不愿意进行协商，那么我们可以考虑通过法律诉讼的途径来解决问题。在这种情况下，当事人有权自行约定一旦出现违约行为，应按照具体的违约情况向另一方支付相应金额的违约金，同时也可以明确规定因违约所导致的损失赔偿额的计算方法。然而需要注意的是，如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将依据当事人的申请，对违约金进行适度的调整和提高；反之，如果约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请，对其进行适当的削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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