不动产权证书与房产证的区别:
1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容;而房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等;而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
一、不动产证有几本?
不动产权证只有一本,因为将房屋产权和土地使用证结合在一起了。而且不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
二、买房后应该拿到几个证
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证,《不动产权证》。在此之前是两张证,即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有产权证和土地使用权证“两证合一”的产物,不动产权证书是指国土资源部门制定的不动产登记簿证。同时原来按照法定程序颁发的房屋所有产权证仍然存在法律效力,在不需要的情况下,不需要将原有的房屋所有产权证更换为不动产证。所以,不论您是拥有的房屋所有产权证还是不动产权证,都可以证明自己对房屋的所有权。房产证土地证“两证合一”最早由《上海市房地产登记条例》规定的,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。因此,在上海等地经常有一套房仅有一张证的情况。
-
房屋不动产产权证和房产证的区别,房屋不动产权证书是房产证吗
320人看过
-
怎么区别房产证和不动产证
228人看过
-
房屋证明书是什么,和不动产产权的区别在哪?
320人看过
-
房产证一定要换成不动产权证吗,不动产权证和房产证的区别是什么?
179人看过
-
房产证与不动产证有什么区别呢,房产证需要换领不动产权证吗
221人看过
-
不动产证和房产证的区别有哪些?不动产证怎么办理?
411人看过
不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
-
房屋产权证件是什么意思,房屋产权证书和共有权证书有什么区别吗?江苏在线咨询 2022-02-11房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有
-
房产证小产权和大产权有什么区别重庆在线咨询 2023-05-26小产权房与大产权房的区别 一、小产权房 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。 2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。 二、大产权房 1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 2、职
-
不动产登记簿和不动产权属证书的区别云南在线咨询 2022-06-04不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。 不动产权属证书上记载的产权人的名字,应当与不动产登记簿记载的名字一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登
-
和房产他项权利证书有什么区别吗?辽宁在线咨询 2022-06-13以下内容就是不动产他项权利证书,希望您能满意。房屋他项权证: 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 不动产登记证明: 2016年10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记后,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照
-
房产证和土地使用权证的区别是什么, 房产证和房产证的区别是什么?甘肃在线咨询 2022-03-25两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,