开发商能不能买房被拆迁-法师兄

开发商能不能买房被拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:43 63 人看过

开发商能否在征地后买房拆迁？

开发商可以购买要拆除的房屋。只要开发商和业主达成共识，就可以买卖房屋。房屋销售不受土地征用的限制。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。违法建筑拆迁能否得到补偿？

一般来说，违法建筑的拆迁不需要补偿，但在某些情况下，拆迁人可以得到相关补偿。属于具有土地使用权的违法建筑的，拆迁人应当对拆迁过程中因拆迁造成的土地使用权损害给予适当补偿。以出让方式取得土地使用权，违法建筑者已缴纳土地出让金，但未达到出让期限的，拆迁人还应当赔偿被拆迁人造成的土地使用收入损失。以划拨方式取得土地使用权的，拆迁人不得对使用该土地的违法建筑者给予补偿。

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