出租服务
——即传统租赁有三个特点:期限短,一般租期不超过一年;全面服务,负责对租赁物件的维修保养和对承租人的使用培训等;租赁期满时承租人必须归还租赁资产;承租人对租赁物件只有使用权,没有所有权。
简单金融租赁服务
——这个阶段的租赁有五个特点:承租人有意向承租自己选定的租赁物件;出租人有意向为承租人选定的租赁物件提供金融服务;签定的相关融资租赁合同不可取消;出租人承担全额付款购买租赁物件的责任;承租人承担全额支付租金的责任;期限结束后以象征性价格将设备所有权转卖给承租人;每期租金一般是等额付款;不含任何服务的提供租赁物件。
创造性的金融租赁服务
——因融资租赁的飞速发展,市场竞争逐步激烈,利润不断下降;出租人为了适应竞争的激烈环境,不断创造新的金融服务方式;如,期限结束后承租人对租赁物件可以选择续租、买断和退还租赁物件的不同结果;各种行业、类别的出租人不断形成;租赁的方式开始发生变化衍生出杠杆租赁、返还式租赁和融资转租赁,融资租赁业进入新的增长时期。
经营性融资租赁
——是融资租赁发展的一个高级阶段,它的出现主要是受承租人需求的影响,出租人适应竞争的需要而产生的。它的运做方式许多地方和传统租赁类似,但是有本质的区别,它仍然是金融服务,税收基点仍然按照金融收益计算。这个阶段社会上已经有成熟的二级市场,同时已经有具体的融资租赁会计准则界定金融租赁的概念。经营性租赁由出租人提取折旧,相对于传统租赁,经营性租赁推出长期出租概念,既:租期可以超过一年以上;一般提供全面服务,包括设备的维修和保养(不是绝对必须的);期限结束后的结果可以非全额付款,因此有多项选择;资产风险由出租人来承担;这时的承租人越来越老练。
新租赁产品
——出租人为了降低风险,提高收益率,开发出许多类型的融资租赁方式,如:合成租赁;风险租赁;结构式参与租赁和租赁债权证券化等。这时租赁已经从简单的租借服务扩大到金融服务、经营服务和资产管理服务等多方式全方位服务,真正成为服务贸易的一个产品。
成熟
——这个阶段会出现租赁公司并购,重整组合。结果使强者越强,弱者淘汰;但租赁对市场的渗透率不会有太大变化,也就是说在市场总的份额一定的情况下,公司之间产生激烈的竞争;结果是租赁公司的盈利率进一步下降;租赁公司经营关注点不再是什么风险问题,政策问题,而是要强调资产增值的重要性;最终与其他行业形成联盟关系。
根据国情的不同,各发展阶段相互之间有所交叉。
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融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是: (1)由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。 (2)具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租... 更多>
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商标价值的发展阶段安徽在线咨询 2021-11-14要评估商标价值,首先要了解商标作为无形资产的形成过程。商标价值的形成阶段通常分为以下三个阶段:(1)普通商标阶段:当商标不被消费者注意时,它只是一个普通商标,没有任何资产的特征。(2)功能商标阶段:当商标标注的商品具有明显的功能优势,然后消费者开始因其优越的功能而逐渐接受其商标时,称其为功能商标,是商标形成商标资产的初级阶段。(3)个性化商标阶段:当商标在优越品质和功能的基础上进一步发展出更加鲜明
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