一、拆迁钱和房子只能选一个吗

在面临拆迁补偿之计策时，被拆迁户可自由选取货币补偿或房屋产权调换两种方案。

究竟采取何种补偿方式，需视被拆迁户的个人意愿及实际需要而定。

若选择以货币形式来弥补损失，则将会收到一笔数额相当的补偿款；反之，若是选用房屋产权调换方案，将会得到由政府所提供的、能够进行房产产权调换的新房，同时，也需要和原被征收房屋的价值之间进行差额结算。

关于上述所有相关事宜，都将在补偿协议书中予以具体说明。

被拆迁户们可以根据自身的实际状况以及具体需求，挑选出最适宜他们的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁还建房二手可以买吗

首先，需明确的是，若所购拆迁还建房的土地属性为住宅用地，且已完成产权证书的办理，则此类还建房与普通商品住房之间并无本质差别，您可放心进行采购，同时亦能按照流程递交按揭贷款申请。

若卖家只持有回迁协议，未取得不动产权证书，则该类房屋在进行二次转让过程中，很可能不能在属地的房地产交易所完成公正过户及更名服务。

这就意味着即便您成功收购房屋，也有可能面临未能按期获取不动产权证书的风险。

其次，在您决定选购拆迁还建房之前，务必关注以下几个关键方面：仔细审查房屋有无土地使用权证，是否符合本地有关拆迁安置住宅的各项政策法规，同时还要核实卖家是否享有政府提供的补助款项及其相关限制。

鉴于此，我们强烈建议您等待卖家顺利拿到房产证书后方进行交易。

再次，鉴于拆迁安置住宅的买卖存在潜在的风险，尤其是在涉及到属于划拨土地的住宅时，依据国家相关法律文件，划拨土地住宅禁止进行商业销售。

但值得注意的是，若能向国家缴纳税款用以换取土地出让权，那末这类房屋仍有可能进行销售。

此外，在您选择购买拆迁还建房之际，务必要全面调查拆迁协议的具体条款，确定交易合同涵盖了所有可能出现的风险因素，以便在若发生违约情况时能够有效维护自身利益。

综合来看，对于欲购买拆迁还建房的人士而言，务必审慎考虑，最佳策略应是在卖家获得房产证书之后进行交易，并且在交易前对相关的法律规定与风险事项有清晰的认识。

如果您对相关事宜有无穷疑问，建议寻求专业的房地产律师或者中介机构的协助。